5月9日，位于科學(xué)城板塊的全新項(xiàng)目越秀保利愛特城開售，單套總價(jià)可低至九十余萬，整體成交均價(jià)為12000元/平方米。首期開盤成交九成。據(jù)悉，憑借蘿崗科城中心、公交總站、全能配套、低總價(jià)、山園雙景實(shí)用三房等幾大賣點(diǎn)，成為不少廣州市區(qū)剛需購房者置業(yè)首選。

　　科學(xué)城大型標(biāo)桿社區(qū)

　　越秀保利愛特城位于廣州蘿崗云埔一路以南，總占地18.95萬平方米，總建筑面積68萬平方米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)分三期開發(fā)，一期為北面5棟18-33層高層住宅，二期為北面5棟30-33層高層住宅，三期為南面13棟17-33層高層住宅。

　　越秀保利愛特城位處廣州東部城市中心——蘿崗科學(xué)城東居住板塊，高德匯、萬達(dá)廣場等5大商業(yè)中心環(huán)繞，廣州市二中、科城中學(xué)、香雪小學(xué)等12年教育資源林立，更坐享7大生態(tài)公園及3大國際級(jí)文體配套，升值發(fā)展?jié)摿o可限量。

　　值得一提的是，項(xiàng)目扼守蘿崗對接天河CBD的路網(wǎng)端口，坐擁廣深高速、廣園快速、科學(xué)大道、開創(chuàng)大道等多條便捷路網(wǎng)系統(tǒng)，6號(hào)線香雪站、13號(hào)線溫涌站雙地鐵輻射，家門緊鄰云埔一路公交始發(fā)站，多條線路接駁天河、蘿崗、黃埔中心，5分鐘即達(dá)地鐵6號(hào)線香雪站、30分鐘可達(dá)天河CBD。

　　愛特城定位多功能樂活社區(qū)，在空間規(guī)劃上順應(yīng)周邊馬頭山、原始山體及8萬平方米兩大中國式院落園林打造兩山兩園的生態(tài)系統(tǒng)，配置人均5.3平方米的綠化面積；此外，項(xiàng)目采用圍合式布局，創(chuàng)造最大化的公共活動(dòng)空間，為住戶構(gòu)筑了一條“回家”的流線，通過一條景觀“隧道”釋放工作中的負(fù)能量，輕松愉快回到家中，更保證超8成的南向或南北對流單位，每戶超寬樓距及景觀最大化。

　　三房金牌戶型獲剛需青睞

　　據(jù)介紹，越秀保利愛特城作為兩大房企巨頭再度強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的標(biāo)桿力作，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上更多地從生活的原點(diǎn)出發(fā)，系統(tǒng)性梳理年輕夫婦、老人、孩子行為模式與人體工程學(xué)，開盤當(dāng)天最受客戶追捧的金牌戶型是83平方米實(shí)用三房及99平方米完美大三房。

　　越秀保利愛特城首次開盤推出樓高18層的4號(hào)樓，產(chǎn)品定位剛需住宅，戶型為83-99平方米的三房單位。據(jù)項(xiàng)目銷售人員介紹，帶裝修均價(jià)區(qū)間為11000-12800元/平方米，開盤優(yōu)惠包括1萬抵10萬、1萬抵98折。

　　愛特城83平方米三房戶型專為80后小家庭量身打造，小面積大空間，實(shí)用率高達(dá)83%，三房設(shè)計(jì)滿足小兩口或一家三口成長型家庭使用；戶型方正，動(dòng)靜分區(qū)，客廳開間3.5米，室內(nèi)可最大程度享受通光；雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，每個(gè)房間均帶飄窗，創(chuàng)造更多50%計(jì)價(jià)空間，大大增值室內(nèi)使用面積。

　　99平方米三房單位可變空間更大，除了必不可少的雙陽臺(tái)及飄窗設(shè)計(jì)外，玄關(guān)空間更大大保證住戶私密性及日常收納空間；三房闊綽空間，可以設(shè)置為老人房或者客房，為不同家庭結(jié)構(gòu)的需求創(chuàng)造了條件，客戶真正實(shí)現(xiàn)了品質(zhì)又劃算的購房心理預(yù)期；主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間，更好地區(qū)隔主客使用。

　　文/圖 南方日報(bào)記者 李廣軍