中新網(wǎng)廣州4月14日電 (記者 唐貴江)仲量聯(lián)行14日在廣州發(fā)布今年第一季度該市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，該行華南區(qū)研究部總監(jiān)曾麗介紹，受3月金融等政策利好影響，廣州豪宅市場(chǎng)需求有一定復(fù)蘇，本季度廣州高端住宅市場(chǎng)銷售量達(dá)812套，比上個(gè)季度攀升30%。

　　據(jù)介紹，2015年第一季度，廣州高端住宅需求有所上升。3月1日中國(guó)人民銀行下調(diào)基準(zhǔn)利率25個(gè)基點(diǎn)，由此帶來(lái)的相對(duì)寬松的資金流動(dòng)性提升住宅剛需和改善型需求，支持了對(duì)住房的整體需求。

　　曾麗稱，本季度廣州高端住宅市場(chǎng)銷售量達(dá)812套，比上個(gè)季度攀升30%。由于一季度新推盤項(xiàng)目數(shù)量有限，大部分現(xiàn)有項(xiàng)目繼續(xù)維持保守的定價(jià)策略的同時(shí)，銷售數(shù)量在本季度都有所增長(zhǎng)，現(xiàn)有庫(kù)存被進(jìn)一步消化。

　　本季度廣州高端住宅市場(chǎng)共新增推盤數(shù)量523套。同時(shí)，共有三個(gè)高端住宅項(xiàng)目竣工，包括該市珠江新城的尚東君御、越秀星匯御府，以及天河北的峻林一期，共計(jì)810套。

　　仲量聯(lián)行分析稱，中國(guó)政府正在通過(guò)一系列的措施鼓勵(lì)住房消費(fèi)，特別是剛需用戶和改善型用戶的需求。3月30日，中國(guó)人民銀行、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知，宣布新的房地產(chǎn)刺激政策，推出了包括減稅和降低二套房首付的一系列政策。

　　曾麗認(rèn)為，在這些新政策的刺激下，對(duì)于普通住房需求的影響更大，預(yù)期未來(lái)12個(gè)月住宅交易量和價(jià)格都會(huì)有所上升，從而刺激更多的潛在買家進(jìn)入市場(chǎng)。但是，相對(duì)來(lái)說(shuō)，由于投機(jī)需求仍然受到抑制，大戶型、高單價(jià)的高端住宅市場(chǎng)全面復(fù)蘇將滯后，但是，仲量聯(lián)行預(yù)期今年廣州高端住宅一手市場(chǎng)的銷售量將超過(guò)往年水平，大約達(dá)到3000至4000套。(完)