新商圈嶄露頭角、老商圈講新故事——

　　2月28日，四川日報記者第一時間獲悉，今年成都環(huán)球中心將啟動西區(qū)商業(yè)的打造，經(jīng)營面積和已開業(yè)的東區(qū)商業(yè)相差無幾，接近10萬平方米左右。同樣在城南高新區(qū)范圍內(nèi)，號稱打造成都最高端賣場的銀泰in99將于9月開業(yè)，而之前已開業(yè)的世豪廣場、奧克斯廣場、銀泰城等賣場紛紛在提檔升級，幾大商業(yè)體有連片發(fā)展之勢，正在形成一個全新的城南高新商圈，規(guī)模幾可與市區(qū)春熙路-鹽市口商圈媲美。

　　作為成都最負(fù)盛名的商圈，春熙路-鹽市口-天府廣場一帶賣場云集，歷來是兵家必爭之地，今年商圈內(nèi)的整合與競爭也將加劇。去年10月，成商集團花費24.7億元并購仁和春天百貨人東和光華兩家店，在業(yè)界引起了巨大轟動，而今更令人驚訝的是，現(xiàn)在同屬成商集團的仁和春天百貨和茂業(yè)百貨將連為一體，形成商業(yè)巨無霸，拼搶成都的高端消費者。這將和近在咫尺的仁恒置地廣場、IFS、太古里等高端賣場直接對壘。

　　管中窺豹，這些只是成都商業(yè)格局調(diào)整中的一部分。戴德梁行最新發(fā)布的成都零售市場市調(diào)報告顯示，2016年成都將要迎來8個新商業(yè)項目入市，而2017年則還有環(huán)球匯、樂天世界等多個項目將開業(yè)，今明兩年內(nèi)成都零售商業(yè)物業(yè)供應(yīng)量將繼續(xù)增加，競爭激烈程度可想而知，商圈與商圈之間，賣場與賣場之間，將上演 “春秋爭霸”。就在2月29日，成都天府廣場東側(cè)的摩爾百貨將正式閉店，該店與茂業(yè)百貨僅一路之隔。

　　□本報記者 鄒晶 趙張冬

　　環(huán)球中心商業(yè)擴容城南高新商圈呼之欲出

　　日前，記者從環(huán)球中心環(huán)球MALL總經(jīng)理朱志軍處了解到，今年將打造的環(huán)球中心西區(qū)商業(yè)經(jīng)營面積近10萬平方米。其中將打造一個國際概念的自由市場，面積近2萬平方米，創(chuàng)造一個時尚有機的食物鏈條，藝術(shù)、音樂等元素也將融入其中。記者在設(shè)計示意圖上看到，藍、白色調(diào)的地中海風(fēng)格是該區(qū)域的主要風(fēng)格，內(nèi)裝已基本完成，有望在今年投入使用。此外，一條可以望見天空的風(fēng)情一條街也將首次出現(xiàn)在成都的購物中心里。

　　而銀泰in99預(yù)計于今年9月開業(yè)，將首次引入許多世界頂級的奢侈品牌，以彌補和完善高新商圈的高端消費空缺。記者了解到，在北京、杭州等地有著成功商業(yè)運作經(jīng)驗的銀泰裕盛商業(yè)管理有限公司將側(cè)重客群管理上，給成都高端消費帶來不一樣的體驗。

　　放眼整個成都高新區(qū)，包括世豪廣場、奧克斯廣場、銀泰城等商業(yè)項目則通過一段時間的運營，逐步調(diào)整，走出自己的路子。今明兩年將開業(yè)的大魔方、合景匯等商業(yè)體也各具特色。這幾大商業(yè)項目崛起后，勢必成為一個全新的城南高新商圈，規(guī)模幾乎可與市區(qū)春熙路-鹽市口商圈媲美。而今在高新南區(qū)，常住人口越來越多，而且消費能力相對較高，城南高新商圈將贏得越來越多高端消費者的青睞。

　　雙楠-光華商圈為滿足消費需求而變

　　一直以來，雙楠-光華區(qū)域在成都居住版圖中名聲在外，但是城西一直缺乏理想的商業(yè)賣場來滿足區(qū)域內(nèi)居民的消費。2015年底開業(yè)的中糧大悅城和龍湖金楠天街無疑給大城西注入了強勁的商業(yè)活力，在某種程度上填補了城西商業(yè)的空白。自去年10月開業(yè)以來，龍湖金楠天街一直維持著較高的客流量。2月25日晚間，四川日報記者在金楠天街看到，停車位所剩無幾，幾乎所有餐飲店門口都有人在排隊。

　　中糧大悅城為了吸引客流可以說不惜血本，為了改善當(dāng)?shù)氐慕煌顩r，斥巨資建設(shè)了佳悅下穿隧道。加之其在全國其他城市布局，其招商也有很大優(yōu)勢，引入了眾多快時尚品牌。新進品牌多，餐飲業(yè)態(tài)豐富，改善了整個區(qū)域的消費結(jié)構(gòu)，升級了雙楠商圈的品質(zhì)。

　　對此，雙楠伊藤洋華堂作為該區(qū)域的零售領(lǐng)頭羊，也很快做出應(yīng)對的變革之舉，成都伊藤洋華堂新任總經(jīng)理樋口昭說，未來將嘗試一些新鮮的做法，來適應(yīng)新的競爭環(huán)境。例如伊藤洋華堂將首次嘗試和四川日報的新媒體“報花探店”進行合作。此外，仁和春天百貨光華店早就在未雨綢繆，其新建的下沉式廣場將于4月份亮相。而目前已有“我的四季”創(chuàng)新跨界體驗店、清粥小菜、57℃湘、迷尚豆撈等品牌店開業(yè)迎賓，后期將有更多新業(yè)態(tài)滿足區(qū)域內(nèi)消費者的餐飲和體驗需求。

　　郫縣商圈國內(nèi)巨頭爭相入駐

　　記者在采訪中了解到，成都郊區(qū)縣市也正在興起新的商圈，將在2016年當(dāng)中嶄露頭角，其中尤其以郫縣最為典型。據(jù)了解，今年內(nèi)郫縣將有蜀都萬達廣場、花樣世界·奧特萊斯、重百漢正廣場等商業(yè)項目亮相。

　　據(jù)了解，蜀都萬達廣場將于今年4月底開業(yè)，記者在現(xiàn)場看到，項目外面巨大的倒計時牌提醒著離開業(yè)的時間還有2個月。據(jù)了解，蜀都萬達廣場位于成灌東路與望叢東路交匯處，項目規(guī)劃總建筑面積約90萬平方米，集合大型購物中心、三大主題商業(yè)街，高檔住宅、SOHO等4大業(yè)態(tài)為一體，是目前城西最大、業(yè)態(tài)最全的商業(yè)賣場。作為第三代城市綜合體的升級版，蜀都萬達廣場將輻射郫縣及周邊近200萬消費人群，將成為該區(qū)域新的商業(yè)中心。

　　此外，郫縣城區(qū)還有花樣年在成都的第一個商業(yè)項目——花樣世界·奧特萊斯，預(yù)計今年底開業(yè)。未來，郫縣還將有佛羅倫薩小鎮(zhèn)－成都名品奧特萊斯等商業(yè)項目為這一新商圈錦上添花。