群山起伏、溪水潺潺、綠樹郁蔥、水霧氤氳、北回歸線、溫泉以及古村落……距離廣州市區(qū)僅1小時(shí)車程的從化，青山綠水的景致最令人向往。這個(gè)有“廣州后花園”之稱的地方，也因此吸引了眾多的發(fā)展商，在此打造廣州休閑度假的“人間天堂”。

　　文/圖：廣州日報(bào)記者 梁紅舉

　　日前，沉浸兩年之久的頂級豪宅億城泉說與東華實(shí)業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，雙方就優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)達(dá)成一致，目標(biāo)就是聯(lián)手打造頂級氡泉養(yǎng)生豪宅億城泉說。

　　億城泉說2013年10月已開盤，但銷售并不理想。這個(gè)純別墅項(xiàng)目卻是集眾多優(yōu)勢資源于一身，坐落于國家級森林保護(hù)區(qū)“九連山”山脈的從化溫泉地帶，項(xiàng)目三面環(huán)山，西連國家森林公園，南望萬畝荔枝林，北靠天湖風(fēng)景區(qū)。此番引入廣東省旅游控股集團(tuán)經(jīng)營管理其高端的超五星億城泉說酒店，這是高端養(yǎng)生休閑度假最必需的項(xiàng)目。

　　方圓·泉溪月島是方圓地產(chǎn)繼明月山溪之后再次推出的升級版項(xiàng)目，由小面積別墅和酒店式公寓組成。

　　保利桃花源也是保利地產(chǎn)的高端別墅項(xiàng)目，建在從化中山大學(xué)南方學(xué)院的山坡之上，在15分鐘內(nèi)的圓心半徑中，桃花源則得天獨(dú)厚地享有自然資源。

　　樓盤設(shè)計(jì)成為重中之重

　　億城泉說由國際建筑大師楊家聲設(shè)計(jì)，與中國傳統(tǒng)山水完美交融，漢唐盛世的建筑風(fēng)格、雙水聚財(cái)?shù)臉s脈傳承。其建筑依坡地走勢而行，源于對自然的崇尚，建筑有東方人文風(fēng)格，也有東南亞流行的禪意，而歐式皇家墅的考究也絲毫不差。每棟別墅定制8級抗震、防爆安全室，設(shè)置獨(dú)立通風(fēng)排水系統(tǒng)，是私人藏品、財(cái)富安全保存地。

　　方圓·泉溪月島首期將推的207套143~186平方米別墅單位，整體規(guī)劃和戶型設(shè)計(jì)很有中國園林風(fēng)格，建筑充分汲取了中國傳統(tǒng)院落精華，打造原味而又合適現(xiàn)代生活的現(xiàn)代中式宅院。

　　保利桃花源則是獨(dú)一無二的“爬山墅”，依托地勢，在朝南坡面形成階梯平臺，沿山勢形成層層抬高入戶，沿山步道蜿蜒引導(dǎo)至每戶家中，園林環(huán)繞生機(jī)盎然，讓建筑與自然形成完美一體。

　　經(jīng)濟(jì)增長休閑度假地產(chǎn)旺

　　從化撤市建區(qū)被納入大廣州進(jìn)行統(tǒng)籌，成為廣州三個(gè)“副中心”之一，這意味著從化城市建設(shè)將面臨前所未有的機(jī)遇。地產(chǎn)專家韓世同認(rèn)為，尤其是地鐵、快速路的加快上馬之后，從化的“交通瓶頸”將打破并融入半小時(shí)生活圈，這對從化提速的意義非常重大。合富房地產(chǎn)研究院院長龍斌認(rèn)為，“副中心”是規(guī)格很高的定位，預(yù)示從化在未來廣州發(fā)展中的城市地位越來越高。優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源成為最獨(dú)特的賣點(diǎn)，并成為未來十年廣州向新型城市化道路轉(zhuǎn)型的引擎。

　　從經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，廣州GDP已跟國外中等發(fā)達(dá)國家如意大利、西班牙等處于同等水平，正處于“創(chuàng)造財(cái)富”到“享受財(cái)富”的發(fā)展轉(zhuǎn)型階段，居民消費(fèi)中高端商品、服務(wù)所占比重越來越大，家庭度假勢力正在逐年穩(wěn)增。專家預(yù)測，廣州樓市在未來兩三年內(nèi)，短途度假物業(yè)的需求將成為旅游地產(chǎn)的一個(gè)有利的市場增長點(diǎn)。另一方面，在傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)受到持續(xù)調(diào)控的當(dāng)下，旅游地產(chǎn)憑借其政策導(dǎo)向性和資源稀缺性，正在逐漸吸引投資者的目光，成為樓市的新寵。