本周（9月28日至10月11日）新增供應(yīng)面積12.7萬平方米，與39周相比環(huán)比減少56.04%，取得預(yù)售證的有江南萬達(dá)華府、廣源魯班1號等5個項目。商品住宅成交量為41.49萬平方米，與39周相比增長164.57%，其中國慶期間商品住宅成交17.36萬平方米，本周僅有榮和·悅瀾山開盤，憑借項目品牌口碑、社區(qū)規(guī)劃等優(yōu)勢，加上項目蓄客時間較長，購房者認(rèn)購意愿強(qiáng)烈，開盤當(dāng)天推盤量近700套房源，并取得85%的去化率。政策方面，9月30日央行再次“救市”，下調(diào)非限購城市首套普通住房商業(yè)貸款首付比例至最低25%，這對剛性需求或有一定的刺激。

　　40—41周商品住宅市場數(shù)據(jù)供應(yīng)面積10.7萬㎡套數(shù)1093套成交面積41.49萬㎡套數(shù)3950套均價7119元/㎡

　　40—41周成交面積TOP5項目名稱區(qū)域面積總金額套數(shù)均價(㎡)(萬元)(套)(元/㎡)1嘉和城興寧區(qū)408406623057261662盛天小世界興寧區(qū)252534187545060313萬達(dá)茂邕寧區(qū)172062549821567484萬科城青秀區(qū)167451845718390735瀚林學(xué)府西鄉(xiāng)塘區(qū)160332001818580096中海國際社區(qū)興寧區(qū)140531623113286587榮和悅瀾山青秀區(qū)134551771717275948中國鐵建江灣山語城邕寧區(qū)88811433414461969恒大綠洲良慶區(qū)6830859279794910寶能五象湖1號良慶區(qū)665310099996588

　　40—41周成交金額TOP5項目名稱區(qū)域總金額面積套數(shù)均價(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)1嘉和城興寧區(qū)662304084057261662盛天小世界興寧區(qū)418752525345060313萬達(dá)茂邕寧區(qū)254981720621567484瀚林學(xué)府西鄉(xiāng)塘區(qū)200181603318580095萬科城青秀區(qū)184571674518390736榮和悅瀾山青秀區(qū)177171345517275947中海國際社區(qū)興寧區(qū)162311405313286588中國鐵建江灣山語城邕寧區(qū)14334888114461969寶能五象湖1號良慶區(qū)10099665399658810恒大蘋果園青秀區(qū)89225863406572