市規(guī)土委昨天發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月深圳二手住宅成交套數(shù)為10450套，為近兩年首次“破萬”，環(huán)比漲幅48.9%，同比大漲73.4%。中原地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)顯示，4月二手住宅成交均價(jià)33711元/平方米，再創(chuàng)新高。

　　美聯(lián)物業(yè)和安居客的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在政策的影響下，深圳二手住宅的日均成交量步步走高，從月初的350~400套，漲至月末的550~600套的水平，最終導(dǎo)致4月成交套數(shù)突破萬套大關(guān)。

　　據(jù)深圳中原研究中心調(diào)查，目前深圳樓市成交已回暖。尤其是二手房交易，有些熱門房源甚至出現(xiàn)一天多次反價(jià)的現(xiàn)象，二手房平均價(jià)格從2014年9月的30233元/平方米一路攀升，現(xiàn)已突破3.3萬元/平方米。

　　中原地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)顯示，在用于編制指數(shù)的188個(gè)樣本樓盤中，成交的樣本有173個(gè)，較3月增加29個(gè)。其中，69%的樓盤價(jià)格出現(xiàn)上漲，且40%的樓盤漲幅集中在5%~10%之間，比3月的占比下降過一成;漲幅在0~5%之間的樓盤占22%;而漲幅在10%以上的樓盤占8%。4月價(jià)格下跌的樣本樓盤僅有53個(gè)，較3月增加一倍，仍以在5%以內(nèi)的小幅調(diào)整為主。

　　從全市各區(qū)的指數(shù)變化情況來看，除鹽田外，4月各區(qū)域二手房價(jià)均上漲，福田、南山和寶安區(qū)域的漲幅均超4%，具體來看:寶安地區(qū)領(lǐng)漲全市，漲幅為6.1%，樣本均價(jià)33955元/平方米;福田地區(qū)樣本均價(jià)為42189元/平方米，環(huán)比上漲5.2%;南山地區(qū)的樣本樓盤均價(jià)為44967元/平方米，環(huán)比上漲4.62%;龍崗和龍華地區(qū)增幅放緩，區(qū)域均價(jià)僅上漲1.29%和1.8%;羅湖地區(qū)蓮塘區(qū)域的表現(xiàn)較好，樣本樓盤均價(jià)為29641元/平方米，環(huán)比上漲2.7%。