深圳特區(qū)報訊（記者 何泳 實習生 蘇婷）記者昨天從深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會和深圳市尚可迪商業(yè)信息咨詢有限公司了解到，今年全市購物中心總數將達到74個，新開業(yè)的14個購物中心有12個在原特區(qū)外，使得原特區(qū)外購物中心總量達到33個。

　　同處一城商業(yè)配套差距懸殊

　　下班后，可以到購物中心享受吃喝玩樂購的“一站式”消費。這是深圳“關內”居民的幸福休閑生活。

　　相比之下，原特區(qū)外購物中心較少，硬件設施不夠完善。就當下而言，越來越多的人因市中心的房價、房租壓力而選擇住到原特區(qū)外，不夠完善的購物中心配套設施讓不少遷居這里的市民倍感不方便。陳小姐在福田區(qū)香蜜湖一單位工作，由于周邊房價太高，她就選擇租住在龍崗區(qū)布吉地鐵站附近?！白∵^來之后才發(fā)現，附近沒有什么購物中心。周圍倒是有一個類似傳統(tǒng)百貨的商城，但里面設施配套不夠完善，太不方便了?！标愋〗阏f，每逢周末，她只能約上朋友，搭車將近一小時到“關內”購物中心休閑。

　　目前，傳統(tǒng)百貨商場已不能滿足都市人的生活需求，人們希望在滿足純粹的購物需求之外，還同時得到娛樂、餐飲、休閑等享受。于是，包括各種業(yè)態(tài)、各類店鋪的大型購物中心順應而生。但在原特區(qū)外大量新樓扎堆的片區(qū)，總體看這類商業(yè)配套設施并不完備，居民生活不便。如坂田街道轄區(qū)內，近幾年已建成萬科第五園、萬科城、萬科半山、萬科四季花城，佳兆業(yè)城市廣場、悅峰等低密度、高品質樓盤，吸引大量居民入住，但目前卻沒有一個供大家休閑娛樂的大型購物中心。而且，這種情況在寶安、龍崗、坪山等區(qū)域均普遍存在。

　　原特區(qū)外今年增12購物中心

　　“原特區(qū)外和原特區(qū)內購物中心數量懸殊的現象，將會有所改善?！?國際購物中心協(xié)會專家田添近日表示，深圳目前在建及尚未開業(yè)的購物中心約25個，面積約259萬平方米，預計到今年底，這25個購物中心將有14個開業(yè)，屆時深圳購物中心總數將達74個，總商業(yè)建筑面積將達496萬平方米。目前在原特區(qū)外的購物中心有21個，今年14個新開業(yè)的購物中心就有12個在原特區(qū)外，屆時原特區(qū)外購物中心總數將達到33個，會大大改善周邊居民的生活。

　　據田添介紹，近兩年原特區(qū)外購物中心“補課趕進度”的態(tài)勢非常明顯。單是去年，寶安區(qū)就增加了形色城購物廣場、西薈城、方鼎達廣場，龍崗區(qū)增加了麟恒中心廣場、華盛奧特萊斯，龍華新區(qū)則有九方、星河COCO CITY、繽果空間、優(yōu)越時代、比鄰新天地等。

　　不少已落成的購物中心嘗到了甜頭。龍華星河COCO CITY如今成了片區(qū)居民的悠閑中心，生意興隆。龍華九方購物中心以及龍崗萬科廣場，均以準確的市場定位在去年消費市場普遍下滑的形勢下逆勢上揚，銷售額大幅增長，充分反映了原特區(qū)外的巨大消費潛力。

　　日前，記者來到新落成的大型購物中心賽格ECO中心。這里地處布吉中心片區(qū)，周邊有中海怡翠、萬科麓城等大型成熟社區(qū)，招商、華潤、京基等舊改項目，但此前片區(qū)一直缺少商業(yè)配套。賽格ECO中心項目總建筑面積約為30萬平方米，除了有寫字樓、商務公寓外，還有12萬平方米商業(yè)。目前，紅星美凱龍、蘇寧電器已開業(yè)，接下來將引進迪卡儂、大白鯨及著名影星成龍投資的耀萊成龍影院等主力店，還將引進人人樂、華潤萬家超市、特色品牌餐飲零售等生活休閑業(yè)態(tài)，給片區(qū)居民提供休閑、娛樂、消費的場所。賽格ECO中心董事長劉紅軍信心滿滿說，“關外”這個理念已經被淡化了，購物中心建設轉移到原特區(qū)外是大勢所趨、大有可為。很快，特區(qū)一體化建設成果將在商業(yè)零售領域得到淋漓盡致的體現。