廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者陳白帆）根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周（8.17~8.23）全市網(wǎng)簽成交一手住宅1592套，環(huán)比此前一周（8.10~8.16）的1355套上漲17%——隨著“金九銀十”的到來(lái)，廣州樓市整體成交量持續(xù)保持上升態(tài)勢(shì)。

　　從化掛牌成交量漲58%

　　均價(jià)方面，上周全市網(wǎng)簽均價(jià)為16051元/m2，環(huán)比此前一周的16677元/m2跌4%。各區(qū)一手房?jī)r(jià)表現(xiàn)中，越秀以40125元/m2的均價(jià)稱(chēng)冠，而從化、花都和增城三區(qū)均價(jià)依然最低在萬(wàn)元以下。

　　具體到各區(qū)，十一區(qū)中，僅增城、海珠和越秀三區(qū)成交出現(xiàn)下降，其他區(qū)域均出現(xiàn)不同程度的上升。黃埔區(qū)是十一區(qū)中上漲幅度最大的區(qū)域，環(huán)比上漲62%至173套；其次是受益于掛牌利好的從化區(qū)，環(huán)比上漲58%至98套，而且呈持續(xù)走高的趨勢(shì)。

　　價(jià)格方面，上周均價(jià)環(huán)升幅度最大的為荔灣，環(huán)比上升23%，主要受高價(jià)盤(pán)成交量占比增多和多數(shù)高價(jià)盤(pán)均價(jià)結(jié)構(gòu)性上漲的影響；環(huán)跌幅度最大為白云，環(huán)比下跌13%，星匯金沙的集中簽約帶來(lái)了區(qū)域網(wǎng)簽量漲的同時(shí)也令區(qū)域均價(jià)結(jié)構(gòu)性下跌。

　　從個(gè)盤(pán)簽約價(jià)看，排名第一的是天河區(qū)的凱旋新世界，網(wǎng)簽1套，成交均價(jià)為110546元/m2；排名第二的是荔灣區(qū)的珠光御景壹號(hào)，網(wǎng)簽2套，成交均價(jià)為58053元/m2，排名第三是越秀區(qū)的東風(fēng)廣場(chǎng)，網(wǎng)簽3套，成交均價(jià)為51395元/m2。