新聞源 財富源

2025年01月09日 星期四

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

7月 價格緩慢爬升中

  • 發(fā)布時間：2015-07-31 09:32:47  來源：廣州日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　成交環(huán)比6月跌三成

　　廣州日報訊 （記者陳白帆）7月是傳統(tǒng)樓市淡季，今年亦不例外。不過，相對于6月份，7月雖然成交量趕不上，但價格卻已在緩慢上升中。根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計顯示，7.20~7.26廣州全市新房網(wǎng)簽1496套，環(huán)比此前一周（7.13~7.19）的1459套，微漲3%；成交均價16884元/m2，環(huán)比此前一周（16547元/m2）略漲2%。

　　上周區(qū)域成交方面，番禺、增城和南沙仍然穩(wěn)居前三甲。成交均價方面，則以學位房為王牌的越秀以41348元/m2的成交價格再次衛(wèi)冕。

　　隨著7月接近尾聲，也差不多可以看出整體樓市情況。記者查詢網(wǎng)易房產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，截至7月26日，7月份的簽約量為6125套，環(huán)比6月份下跌近3成，少賣了2000多套單位，但價格卻在走高，比6月1日~6月26日每平方米上漲720元，漲幅達4.6%。

　　如果和去年同期對比，則能非常明顯感受到今年樓市的整體升溫。去年7月1日~26日，全市僅簽約3776套，均價15181元/m2，這樣對比，今年7月同期簽約量大增2000多套，漲幅超過6成。價格則每平方米貴了1001元，上漲6.5%。也就是說，同樣是100平方米的產(chǎn)品，今年比去年貴了10萬元。

　　7月份依然是“剛需”盤最好賣，但適合改善型買家的豪宅盤也迎頭趕上。從7月1日~7月26日的具體樓盤簽約數(shù)據(jù)看，黃埔的萬科幸福譽以247套暫居第一。而黃埔的大戶型產(chǎn)品雅居樂富春山居以90套暫居第五，單價約1.8萬元/m2(毛坯)，海珠單價超4萬元的豪宅盤保利天悅則以84套暫居第10位，可見琶洲近期迎來多位互聯(lián)網(wǎng)＋電商巨頭對板塊樓市的影響。

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅