新聞源 財(cái)富源

2025年01月10日 星期五

財(cái)經(jīng) > 滾動(dòng)新聞 > 正文

字號(hào)：大 中 小

物業(yè)費(fèi)與信用掛鉤應(yīng)慎重

　　《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例(草案)》7月上旬公示后，關(guān)注度頗高。征求意見稿中關(guān)于“欠繳物業(yè)費(fèi)可能要被錄入個(gè)人信用檔案”的新規(guī)，更是引發(fā)大量討論，網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中對(duì)這個(gè)新規(guī)的反對(duì)聲音更是超過8成。

　　不交物業(yè)費(fèi)不可取，但是業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)背后有著多種原因。比如，業(yè)主交了物業(yè)費(fèi)后理應(yīng)享受相應(yīng)服務(wù)，但是綠化沒人管、周邊環(huán)境“臟亂差”等服務(wù)不到位情況的存在，讓業(yè)主只能把物業(yè)費(fèi)作為籌碼，督促物業(yè)管理者改進(jìn)管理，故意拖欠物業(yè)費(fèi)不交還是少數(shù)。將欠繳物業(yè)費(fèi)納入個(gè)人信用檔案，不交物業(yè)費(fèi)者將在貸款、就業(yè)等方面受到種種限制，是一種處罰。在處罰面前，即使物業(yè)服務(wù)大打折扣，業(yè)主也要乖乖交錢。由此，有可能縱容物業(yè)管理者該管的不管、該做的不做，引發(fā)更大矛盾。

　　說到底，被錄入個(gè)人信用檔案要有事實(shí)根據(jù)，針對(duì)的必須是法律難以觸及且嚴(yán)重違背了公德水準(zhǔn)的事件或個(gè)人。建立信用檔案是十分嚴(yán)肅的事情，如果任何事情都可以用被錄入信用檔案去處罰，極有可能造成正當(dāng)訴求難以表達(dá)、合理要求被忽略、行業(yè)自律被削弱的尷尬。所以說，物業(yè)費(fèi)與信用掛鉤應(yīng)慎重，不能搞一刀切，若以被錄入個(gè)人信用檔案要挾強(qiáng)收，于情于法都說不過去。

熱圖一覽

滾動(dòng)新聞

  • 股票名稱 最新價(jià) 漲跌幅