雖然7月新房市場(chǎng)成交開(kāi)始回落，但是開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有放慢推盤(pán)節(jié)奏。據(jù)房天下、安居客等機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，剛剛過(guò)去的一周，全市共有11個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，累計(jì)推出約1942套房源，部分項(xiàng)目甚至出現(xiàn)了購(gòu)房者通宵排隊(duì)的現(xiàn)象。

　　昨天上午，紅橋區(qū)某新開(kāi)樓盤(pán)吸引了眾多購(gòu)房者關(guān)注，不少購(gòu)房者都是通宵排隊(duì)等待。但記者發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)房源并沒(méi)有被一搶而空。據(jù)介紹，該項(xiàng)目房源總數(shù)為400套左右，本次開(kāi)盤(pán)128套房源，截至昨天上午11時(shí)，僅銷(xiāo)售了60余套。實(shí)際上，目前樓市運(yùn)行情況尚未達(dá)到通宵排隊(duì)的火爆程度。

　　根據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局公布的每日房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)，7月全市新建商品住宅日均成交量與上月同期相比下降兩成左右。值得關(guān)注的是，近期部分開(kāi)發(fā)商又重拾漲價(jià)信心，紅橋該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，下次開(kāi)盤(pán)時(shí)或?qū)⑸险{(diào)報(bào)價(jià)1000元。根據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局公布的每日房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)顯示，上周全市新建商品住宅成交均價(jià)為11930元/平方米，環(huán)比上漲了7.8%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，上半年樓市的火爆行情，緩解了不少開(kāi)發(fā)商去庫(kù)存的壓力，使得近期新房?jī)r(jià)格穩(wěn)中略漲，而購(gòu)房者并不認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，因此部分項(xiàng)目上調(diào)報(bào)價(jià)后，市場(chǎng)陷入短期觀望。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家提醒，8月本市住宅市場(chǎng)將有41個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)，再加上“金九銀十”期間即將入市的新盤(pán)，市場(chǎng)供應(yīng)的激增將引發(fā)新一輪價(jià)格戰(zhàn)開(kāi)打，因此購(gòu)房者不妨再等一等，或許能買(mǎi)到性?xún)r(jià)比更高的房源。