與馬年春節(jié)各大樓盤閉門休假不同的是，羊年春節(jié)期間，太原有28家項目開門營業(yè)，包含恒大、綠地、萬科等品牌項目，以及坤澤十里城、榮興天順、府東公館等本土項目。春節(jié)一過，工作逐漸步入正軌，購房者的買房計劃也紛紛提上日程。記者走訪太原多家樓盤發(fā)現(xiàn)，3月份各大樓盤銷售力度仍然強勁，打折優(yōu)惠樓盤與2月份基本持平，預測從本周開始，各個樓盤會根據(jù)市場情況調整價格及優(yōu)惠力度。品牌房企在這場銷售戰(zhàn)中獨占鰲頭，由于手續(xù)、配套、質量等更具有吸引力，是剛需購房者關注的首選。

　　A 171個樓盤有優(yōu)惠

　　進入3月，太原打折優(yōu)惠樓盤仍與上月持平。據(jù)太原市搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，目前整個太原樓市活躍項目大約為360個，在售樓盤數(shù)為275個。其中優(yōu)惠樓盤達到171個，較2015年2月173個打折優(yōu)惠樓盤稍微有所下降，減少了2個樓盤。

　　其中，萬柏林區(qū)在售樓盤總數(shù)為43個，優(yōu)惠樓盤為31個，優(yōu)惠樓盤占在售樓盤比例為72%；杏花嶺區(qū)在售樓盤總數(shù)為46個，優(yōu)惠樓盤為29個，優(yōu)惠樓盤占在售樓盤比例為63%；小店區(qū)在售樓盤總數(shù)為110個，優(yōu)惠樓盤為67個，優(yōu)惠樓盤占在售樓盤比例為61%；迎澤區(qū)在售樓盤總數(shù)為30個，優(yōu)惠樓盤為17個，優(yōu)惠樓盤占在售樓盤比例為57%；晉源區(qū)在售樓盤總數(shù)為25個，優(yōu)惠樓盤為11個，優(yōu)惠樓盤占在售樓盤比例為44%；尖草坪區(qū)在售樓盤總數(shù)為21個，優(yōu)惠樓盤為16個，優(yōu)惠樓盤占在售樓盤比例為76%。

　　從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，環(huán)比2月，3月太原六大城區(qū)打折優(yōu)惠數(shù)量總體上沒有太大變化，較上月有小幅下降。打折優(yōu)惠樓盤數(shù)量最多的仍為小店區(qū)，共67個；萬柏林區(qū)31個，位居第二；杏花嶺區(qū)29個，位居第三，上述三個區(qū)域與上月樓盤數(shù)相同；迎澤區(qū)以17個優(yōu)惠樓盤的數(shù)量位居第四，與上月相比下降了1個；晉源區(qū)和尖草坪區(qū)打折優(yōu)惠樓盤數(shù)量依然較少。

　　B 3月預計開盤項目目前僅一個

　　從市場走訪情況來看，進入3月首周，大部分開發(fā)商持觀望態(tài)度，所以目前預計僅富力城1個樓盤會開盤。2015年春節(jié)較往年略晚，所以大多數(shù)售樓處正常營業(yè)時間都調整到3月后。各房企表示，工作進入正軌后，公司會根據(jù)市場情況制定開盤及價格調整計劃。業(yè)內預測，隨著開年購房者在需求上的釋放，會在一定程度上刺激樓市出現(xiàn)“小陽春”，使得3月實際開盤數(shù)量或要比預告的多。

　　業(yè)內人士預測，房企對羊年開年的開盤情況和購房者一樣，一直在觀望。目前太原的開發(fā)商正處在開年觀望市場階段。市場是依托政策的，2014年政策頻出增加了購房者的觀望情緒，2015年的市場比往年更不好預測。太原市場又是剛需為主，因此剛需項目受政策的影響應該不會很大。

　　記者調查了解到，今年太原市新項目屈指可數(shù)，有富力熙悅居、中正·錦城、綠地·中央廣場、華潤·萬象城等項目值得期待。和去年相比，沒有新的大型知名開發(fā)商入并，且低總價、小戶型的剛需項目較為缺乏。

　　C 購房者偏愛品牌項目

　　隨著太原樓市的熱度逐步上升，售樓處咨詢量、到訪量也穩(wěn)步增長，目前綠地·盧浮公館、恒大·御景灣、富力城等品牌房企的知名項目最受關注。太原購房者普遍更關注品牌開發(fā)商項目，尤其是剛需項目，而在促銷上，暖場活動會給案場帶來一定的人氣，大力度的電商優(yōu)惠會吸引更多客戶并直接促成成交。

　　恒大·御景灣置業(yè)顧問告訴記者：“項目從面市開始，就成為北城的又一熱銷項目。由于定位剛需，精裝且價格合理，受到剛需購房者的認可。今年春節(jié)期間，一天至少有六七組客戶到訪，案場也同時推出了不少暖場活動活躍人氣，近期到訪客戶和咨詢電話繼續(xù)增加?！?

　　在不少房企春節(jié)期間“零成交”的同時，太原銷售大戶“富力城”仍然傲居群雄，據(jù)置業(yè)顧問介紹，春節(jié)期間每天有10組左右客戶到訪，且?guī)缀趺刻於加谐山?，日?-2套?！靶^(qū)體量大、配套齊全、交通便捷，又是品牌開發(fā)商開發(fā)的項目，一直是很多購房者在北城置業(yè)的首選?！?/p>