記者昨日從濱海新區(qū)規(guī)劃和國(guó)土資源管理局了解到，新區(qū)1-6月份住宅（不含保障性住房）成交量明顯上漲，成交價(jià)格與去年持平。其中，新建占全市成交量的26.99%，占比比去年同期增加5.51個(gè)百分點(diǎn)，占比同比增幅位居全市第一。

　　新區(qū)住宅成交占比全市四分之一

　　統(tǒng)計(jì)顯示，1-6月份，新區(qū)共成交住宅271.03萬（28100套），同比上漲44.69%，占全市成交量的25.65%，占比比去年同期增加4.13個(gè)百分點(diǎn)，占比同比增幅僅次于中心城區(qū)（5.07%），位居全市第二位；成交價(jià)格為9146元/，同比下降0.02%。其中，新建商品住宅成交149.60萬（13844套），同比上漲24.43%，占全市成交量的26.99%，占比比去年同期增加5.51個(gè)百分點(diǎn)，占比同比增幅位居全市第一。價(jià)格方面，上半年新區(qū)住宅成交價(jià)格為9702元/，同比上漲2.08%，成交價(jià)格漲幅在全市最低，比全市新建商品住宅成交價(jià)格（11402元/）低1700元。

　　另外，二手住宅成交121.43萬（14256套），同比上漲81.00%，占全市成交量的24.16%，比去年同期增加2.60個(gè)百分點(diǎn)，占比同比增幅位居全市第一；成交價(jià)格為8462元/，同比下降0.56%。

　　保障房和非住宅成交大漲

　　值得注意的是，1-6月份，新區(qū)成交保障性住房14.00萬（1594套），同比上漲26.31%；成交價(jià)格為6040元/，同比下降9.02%。而在非住宅方面，1-6月份新區(qū)非住宅成交量為35.02萬，同比上漲47.47%。其中，新建商品非住宅成交16.75萬，同比上漲10.84%；二手非住宅成交18.27萬，同比上漲111.58%。新區(qū)規(guī)國(guó)局房管處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，非住宅漲幅較大的原因主要是在上半年新區(qū)部分功能區(qū)有大宗工業(yè)用房成交所致。

　　下半年成交將繼續(xù)釋放

　　新區(qū)規(guī)國(guó)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2015年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)利好政策頻出，信貸政策持續(xù)寬松，對(duì)新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持寬松的購(gòu)房政策，居民購(gòu)房需求將持續(xù)釋放。6月27日，央行年內(nèi)第三次降準(zhǔn)降息，當(dāng)前個(gè)人購(gòu)房貸款利率已降至2008年以來最低水平，預(yù)計(jì)7月份新區(qū)住宅市場(chǎng)將延續(xù)目前的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，住宅成交量將保持增長(zhǎng)，成交價(jià)格穩(wěn)中有升。

　　時(shí)報(bào)記者 于浩洋