兩周前的一塊樓面地價折合每平方米3121.18元、溢價81.6%的高新區(qū)地王，引起了眾多業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注和議論，討論的重點并非僅僅因為它是2015年的第一個地王，而是就在這塊地王拍出的9天前，鄭州國土資源局三宗網(wǎng)拍土地均因無人報價而流拍。對于此次高新區(qū)地王的擁有者，很多業(yè)內(nèi)人士表示，恒大是撿到寶了，那么多一線房企都在貼身肉搏的地塊好不容易搶到手，高新區(qū)域的地塊是越來越難拿到了。一時間，位于鄭州市西北板塊的高新區(qū)再度躍入公眾視野。

　　高新區(qū)成開發(fā)熱土

　　高新區(qū)拍出新地王，并不讓人意外。近年來，高新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，隨著眾多房企相繼進駐，攪熱了區(qū)域土地市場，一度成為鄭州土地市場成交量最為活躍的區(qū)域。2015年1月17日，新芒果春天首批近800套房源成功簽約，在鄭州樓市掀起一陣熱潮。曾經(jīng)的“跟班小弟”高新區(qū)升級成了如今的“帶頭大哥”高新城，這不僅折射出鄭州城市框架的迅速拉大，也宣告鄭州樓市的主戰(zhàn)場正式外移。

　　新芒果集團常務(wù)副總經(jīng)理陸相華說:“作為高新區(qū)的品質(zhì)樓盤，我們希望營造的不僅是良好的生活環(huán)境，更是健康向上的社區(qū)氛圍。因此我們將項目定位為運動健康主題社區(qū)?！?

　　2014高新區(qū)房價領(lǐng)漲鄭州全市

　　2014年，當全國各大城市房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)都在連續(xù)環(huán)比下跌的同時，鄭州市場卻一枝獨秀迎頭上漲，而其中給鄭州房地產(chǎn)市場做了最多“貢獻”的則是高新板塊。據(jù)某機構(gòu)最新數(shù)據(jù)顯示，2014年鄭州房價為8736元/㎡，環(huán)比漲幅僅為5.5%。而高新區(qū)2014年成交均價為7064元/㎡，環(huán)比上浮821元/㎡，上漲幅度達13.1%，房價漲幅超過鄭州平均漲幅一倍之多。數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在鄭州樓市推盤量中，高新區(qū)2014年住宅新增供應(yīng)面積為158.4萬㎡，占全市供應(yīng)總面積的20.4%。合計共推出房源10388套，獨占區(qū)域鰲頭，超鄭東新區(qū)9倍之多。2014年鄭州市商品住宅各區(qū)域成交量排名上，高新區(qū)以84.71萬㎡排名第四位。在開盤成交方面，高新區(qū)成交8250套，開盤去化率達79.40%，分別占據(jù)鄭州八大主城區(qū)首位，開盤去化率超過鄭東新區(qū)一倍之多。