今年上半年，深圳樓市十分紅火，一二手住宅的成交量也是穩(wěn)步上升，而這也直接“肥了”地產(chǎn)中介的錢袋子，給地產(chǎn)中介帶來了豐厚的受益。據(jù)深圳中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，1-5月份其總業(yè)績(jī)?yōu)?3.6億元，5月份住宅部分的業(yè)績(jī)就達(dá)到3.1億元。據(jù)Q房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，其3月份業(yè)績(jī)突破1.3億元、4月份突破2億元、5月份為2.58億元。由此來看，地產(chǎn)中介確是這次樓市中的大贏家。

　　日前，深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布了《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)白皮書》（以下簡(jiǎn)稱《白皮書》），作為聯(lián)系著全市90%以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、2萬(wàn)余名經(jīng)紀(jì)人的協(xié)會(huì)，這份數(shù)據(jù)清晰地剖析了今年1-5月份深圳地產(chǎn)中介的真實(shí)情況。

　　而2015年是中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展面臨更多不確定性的一年，也是轉(zhuǎn)型和改革歷程中非常關(guān)鍵的一年。站在危險(xiǎn)和機(jī)遇共存的新路口，經(jīng)過一系列轉(zhuǎn)型和變革的地產(chǎn)中介行業(yè)，到底“誰(shuí)主沉浮”？

　　中原、中聯(lián)、世華

　　位居市場(chǎng)占有率前三

　　數(shù)據(jù)顯示，從今年前5個(gè)月的簽單量來看，中原、中聯(lián)、世華分別以7801套21.22%的份額、5562套15.13%的份額、4456套12.23%的份額位居深圳全市市場(chǎng)占有率前三，分享了市場(chǎng)近一半的份額。

　　僅4月傭金就超10億

　　據(jù)《白皮書》數(shù)據(jù)顯示，深圳今年一、二手住宅成交將有大幅提升，成交量或達(dá)到自2009年以來的最高值，價(jià)格則預(yù)期較去年同比上漲50%左右。在成交量上升的背景之下，經(jīng)紀(jì)行業(yè)的傭金也水漲船高。2月以來，深圳一二手住宅的傭金額不斷攀升，并于4月突破10億元。