小白評彈

　　“互聯(lián)網(wǎng)＋”這股龍卷風(fēng)越刮越猛，顛覆了零售行業(yè)、顛覆了傳播手段，甚至顛覆了出租車行業(yè)?，F(xiàn)在誰手機(jī)里不裝上幾個專車軟件，當(dāng)天沒拿到折扣碼，都覺得沒跟得上步伐。那么自然，雖然在傳統(tǒng)行業(yè)里打拼多年，但頭腦靈活的開發(fā)商們自然也想搭上“互聯(lián)網(wǎng)＋”這趟快車。特別是手里握著公寓寫字樓項(xiàng)目的，不是針對“剛需”買家的，更要以全新概念才能吸引到投資者入場。

　　如果留意下現(xiàn)在商業(yè)項(xiàng)目的營銷口號，放以前可能會直接說我是賣公寓，賣寫字樓，賣商鋪的。但現(xiàn)在再直接這樣說，一個是確實(shí)沒新意，俗氣，第二個也太不夠格調(diào)。所以，賣公寓的大多說自己賣的是創(chuàng)業(yè)者孵化器，做一個綜合體項(xiàng)目則自然成為平臺搭建者、產(chǎn)業(yè)園，要打通線上線下，成為連接創(chuàng)業(yè)者、投資者和企業(yè)的紐帶。仔細(xì)看各種商業(yè)項(xiàng)目的宣傳，買家可能會發(fā)現(xiàn)那些宣傳資料根本看不懂，充斥著“智能”“網(wǎng)絡(luò)”“云”等各式各樣與高科技拉上關(guān)系的詞語。而這恐怕也是開發(fā)商本來的用意——看不懂就對了！就是要你看不懂才能營造高大上的感覺。不過，眼見一些開發(fā)商開始玩創(chuàng)意概念，在門檻并不算高的情況下，也有原來開酒店的，開餐廳的，開服裝廠的中小老板轉(zhuǎn)型包廠房做創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，個個都說要打造中國的“wework”。當(dāng)然，這些概念確實(shí)很新很好，也確實(shí)是未來的趨勢，誰知道下個“喬布斯”、下一個“扎克伯格”、下一個“馬斯克”會不會從自己的“孵化器”里鉆出來呢？

　　不過，感覺現(xiàn)在大家都說要為創(chuàng)業(yè)者搞這搞哪，建造“孵化器”。記者就想弱弱地問一句，棚搭好了，燈箱也裝好了，道具也到位了，真能有那么多雞在這里下蛋么？也許，重要的是讓投資者相信，這里是適合年輕人生活和創(chuàng)業(yè)的場所，讓投資者相信這個模式就代表著未來，從而愿意將資金投進(jìn)去，對于開發(fā)商來說，目的已達(dá)到了。(陳白帆）