本報(bào)訊 （記者劉英潮）天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)正式掛牌后，濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)引起了各方的關(guān)注。本周末，濱海新區(qū)2015年房地產(chǎn)交易會(huì)人氣爆棚，眾多市民紛紛來趕“樓市大集”。小戶型的新房和二手房格外受歡迎。

　　昨天一早，記者看到濱海會(huì)展中心的各個(gè)項(xiàng)目展臺(tái)成為表演場(chǎng)，熱門動(dòng)漫人物以及神曲“串燒”表演，吸引了大量年輕看房人的圍觀。刷項(xiàng)目微信贈(zèng)禮也成為眾多房企拉攏買房人的促銷舉措。展會(huì)上的300套特價(jià)房讓利幅度也非常誘人，每平方米立減300元至800元不等。而一些核心區(qū)域的商品房?jī)r(jià)格比較堅(jiān)挺，基本沒有優(yōu)惠。

　　展會(huì)上的看房群體十分年輕，外地留津人員是本屆濱海房交會(huì)的剛需主力。來自河北省的準(zhǔn)新人小張和小郭看了多個(gè)項(xiàng)目后告訴記者，他們準(zhǔn)備明年結(jié)婚，小張?jiān)诳崭鄣囊患掖笮?a href="http://app.www.zhonghuixigou.com/stock/cate/detail.php?symbol=400129677" target="_blank" title="央企 400129677">央企工作，小郭任職于開發(fā)區(qū)一家高科技民企，由于雙方工作單位距離較遠(yuǎn)，他們表示選房只能“顧一頭”。兩人的總房款預(yù)算為50萬元左右，兩人積蓄15萬元當(dāng)首付款，雙方家長(zhǎng)提供15萬元，其余靠小兩口共同貸款。小郭表示，小戶型的新房和二手房都可以接受，畢竟在天津就要有一處屬于他們的小家了。來自黑龍江的張小姐研究生畢業(yè)后留津，她所任職的公司中，外地人員占了8成，買套天津的房子成為她和很多同事的夢(mèng)想。她目前和同事合租一套租金為2200元的偏單，她總是擔(dān)心房東提價(jià)或者某天突然不再續(xù)租，她希望能有個(gè)穩(wěn)定的并可以任意裝扮的自己的住所。在接受記者的隨機(jī)采訪中，很多外地年輕人表示已經(jīng)落戶本市，但他們工作不久，積蓄有限，而且公積金繳存基數(shù)也比較低，貸款額度也不高。他們非常希望市場(chǎng)多提供低價(jià)的小戶型新房和二手房。

　　和這些外地留津人員相比，濱海新區(qū)的本地老居民則以改善型需求為主。一些舉家過來看房的市民紛紛表示打算“賣舊買新”。市民張先生表示非常看好位于中新生態(tài)城的項(xiàng)目，給全家人居住條件來一次升級(jí)。