4月20日，南京市教育局發(fā)布《2015年跨區(qū)就讀的小學(xué)畢業(yè)生回戶(hù)籍所在區(qū)辦理登記手續(xù)地點(diǎn)一覽表》。要求小學(xué)階段跨區(qū)擇校的小學(xué)畢業(yè)生，回戶(hù)籍所在區(qū)教育局指定地點(diǎn)進(jìn)行登記，至此史上最嚴(yán)入學(xué)新政讓更多的家長(zhǎng)青睞“學(xué)區(qū)房”，但業(yè)內(nèi)人士分析，未確定學(xué)區(qū)的房子購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎。那么河西片區(qū)的學(xué)區(qū)房現(xiàn)狀如何呢？

　　□金陵晚報(bào)記者 朱黎玲

　　什么是學(xué)區(qū)房？

　　教育人士表示，學(xué)區(qū)房是國(guó)家義務(wù)教育施教區(qū)里面的和入學(xué)有關(guān)的住房，因此學(xué)區(qū)房只和九年義務(wù)教育相關(guān)，九年以后也談不上學(xué)區(qū)房。

　　問(wèn)題一河西片區(qū)哪些樓盤(pán)現(xiàn)在還不是學(xué)區(qū)？

　　目前，河西片區(qū)奧南板塊和江心洲板塊新開(kāi)的樓盤(pán)沒(méi)有劃定學(xué)區(qū)，所以這些樓盤(pán)的房子也不可能是傳統(tǒng)意義上的學(xué)區(qū)房。

　　今年以來(lái)河西區(qū)域多家樓盤(pán)打出了“學(xué)區(qū)房”的口號(hào)?！奥?tīng)說(shuō)五礦崇文金城、升龍?zhí)靺R、正榮潤(rùn)峯這邊將會(huì)是南外的學(xué)區(qū)?！辟I(mǎi)房人王女士表示。

　　據(jù)了解，河西區(qū)域目前有19所小學(xué)，而真正能夠被劃入這些學(xué)校的樓盤(pán)卻并不是開(kāi)發(fā)商宣傳的那樣，“今年推出的新盤(pán)如宏圖上水云錦、金隅紫京府及江心洲一些樓盤(pán)有小學(xué)和初中，但是都沒(méi)有確定，一方面學(xué)校沒(méi)有建好，另一方面房子還沒(méi)有交付?！眾W體王祥房產(chǎn)事務(wù)所總經(jīng)理王祥告訴金陵晚報(bào)記者。

　　問(wèn)題二河西片區(qū)目前是代招學(xué)區(qū)的樓盤(pán)有哪些？

　　據(jù)相關(guān)教育人士調(diào)查，每年來(lái)問(wèn)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)，100%都表示有擇校入學(xué)的意愿，60%的家長(zhǎng)會(huì)為了孩子上好學(xué)校而付諸行動(dòng)，最后有40%的家長(zhǎng)會(huì)完成孩子的擇校事宜。

　　“2015年新的學(xué)區(qū)劃分還沒(méi)有下來(lái)，以往都是5月份出來(lái)，遲一點(diǎn)的要六七月份，甚至有出來(lái)的學(xué)區(qū)還會(huì)有一些微調(diào)?！蹦硨W(xué)校老師表示，現(xiàn)在出現(xiàn)的學(xué)區(qū)劃分都是不準(zhǔn)確的。

　　據(jù)了解，目前確定是代招只有兩家，一家是仁恒江灣城，另一家是鳳凰和熙?！耙话愦袑W(xué)區(qū)都是因?yàn)闃潜P(pán)所屬的學(xué)校并未建好，而該樓盤(pán)的學(xué)生又要入學(xué)，因此由周邊學(xué)校負(fù)責(zé)代招?！苯ㄠ拝^(qū)教育局的工作人員告訴金陵晚報(bào)記者，仁恒江灣城有配套學(xué)校，目前沒(méi)有建成之前，只能由小紅花小學(xué)（致遠(yuǎn)分校）和中華中學(xué)上新河初中負(fù)責(zé)代招。

　　問(wèn)題三二手學(xué)區(qū)房今年都是學(xué)區(qū)房？

　　建鄴區(qū)某校負(fù)責(zé)招生工作的老師告訴金陵晚報(bào)記者，去年劃分并公布的二手房肯定是學(xué)區(qū)房，但是今年并沒(méi)有公布相關(guān)信息，網(wǎng)上八大片區(qū)對(duì)應(yīng)的小學(xué)中學(xué)學(xué)區(qū)信息屬于謠傳。

　　“買(mǎi)房人要是買(mǎi)了這樣的房子就要小心了，因?yàn)槊磕甑恼叨紩?huì)有一定的調(diào)整?！痹摾蠋熍e例說(shuō)，之前集慶大街附近的二手房是可以上新城小學(xué)北校區(qū)的，但今年調(diào)整后就不可以了。過(guò)去買(mǎi)學(xué)區(qū)房100%能上的，今后可能就是未知數(shù)，南京目前小升初的政策無(wú)異于打破高價(jià)學(xué)區(qū)房。