本報(bào)訊 （記者 陳璠 見習(xí)記者 賈云嬌）今天，濱海新區(qū)2015年房地產(chǎn)交易會(huì)在濱海國(guó)際會(huì)展中心開幕。在京津冀協(xié)同發(fā)展上升為國(guó)家戰(zhàn)略和天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)本周掛牌運(yùn)行的大背景下，濱海樓市迎來新一輪升溫。

　　據(jù)了解，在上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)成立時(shí)，其周邊樓市普遍受益，寫字樓租金上漲、土地溢價(jià)刷新、房?jī)r(jià)攀升。目前，在天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的三大片區(qū)內(nèi)，普通商品房?jī)r(jià)格大都在15000元/平方米以下，相比市區(qū)價(jià)格尚低。不過，由于自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)很大部分為工業(yè)及商業(yè)區(qū)，房?jī)r(jià)前景還不明朗，但自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)周邊配套相對(duì)完善的生活區(qū)房?jī)r(jià)仍有上升空間。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)掛牌前一周，濱海新區(qū)樓市無論是成交量還是成交價(jià)格環(huán)比漲幅都超過市區(qū)、環(huán)城和遠(yuǎn)郊區(qū)域，日均成交量環(huán)比增漲近五成，成交均價(jià)9909元/平方米，環(huán)漲4.25%。上周，在全市11個(gè)開盤項(xiàng)目中，濱海新區(qū)占據(jù)5席，而在全市10大熱銷樓盤中，濱海新區(qū)有4個(gè)樓盤上榜。

　　在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)獲批的消息發(fā)布后，濱海新區(qū)很多售樓處到訪量明顯增加，不少客戶對(duì)該區(qū)域的樓市發(fā)展前景充滿期待。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，今年第一季度濱海新區(qū)在售樓盤總量為144個(gè)，漲價(jià)樓盤13個(gè)，占新區(qū)在售樓盤總數(shù)的9.03%。其中，開發(fā)區(qū)樓市以15498元/平方米的成交均價(jià)成為濱海新區(qū)最“貴”的區(qū)域。