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政策利好促?gòu)V州二手樓傳統(tǒng)淡季成交不淡

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-13 16:13:00  來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新社廣州4月13日電 (陳啟任 劉翔)每年一季度原本都是廣州二手樓市的成交淡季，今年以來(lái)，受降息、房貸新政等利好影響，廣州二手樓市在傳統(tǒng)淡季熱度十足。

　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)13日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的新增放盤(pán)面積與簽約面積分別為35.58萬(wàn)平方米、40.90萬(wàn)平方米，同比分別上漲13.49%和20.18%；成交均價(jià)為19149元人民幣/平方米，環(huán)比上升2.48%。

　　在成交的戶型中，剛需戶型仍為市場(chǎng)成交的主流戶型。數(shù)據(jù)顯示，一季度，廣州中心六區(qū)二手住宅成交中，90平方米以下的小戶型市場(chǎng)占比為67%。

　　該協(xié)會(huì)稱(chēng)，第一季度經(jīng)歷了春節(jié)及元宵長(zhǎng)假，是一年中交易的傳統(tǒng)淡季，但該季度市場(chǎng)成交態(tài)勢(shì)及政策調(diào)整方向均趨于利好。

　　該協(xié)會(huì)表示，中國(guó)央行降息對(duì)二手房市場(chǎng)起到明顯的催化作用，再次有效地刺激剛性需求入市，助力二手房成交量上漲；而“3·30房貸新政”一方面調(diào)動(dòng)盤(pán)活了市場(chǎng)符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的房源，另一方面降低了首付比例，將推動(dòng)改善型買(mǎi)家積極入市。(完)

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