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武漢銀行房貸利率不變

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-03 13:29:55  來源：國際商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊日前，房地產(chǎn)兩政策齊落地。央行、住建部與銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布新政策，重點(diǎn)支持改善型住房貸款需求，對(duì)于商業(yè)貸款的二套房首付比例最低降至四成；對(duì)于公積金貸款的二套房，首付比例最低降至三成。同時(shí)，財(cái)政部發(fā)布新政策，對(duì)2年及以上普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　此次中央政府出組合拳刺激房地產(chǎn)，但對(duì)于房貸利率并沒有做出明文規(guī)定，也就是說二套房首付門檻降了，但房貸利率會(huì)不會(huì)降還是個(gè)未知數(shù)。武漢多家銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房貸利率調(diào)整情況要看總行下文通知，目前暫無動(dòng)靜。

　　一位不愿具名的銀行業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，二套房首付門檻降了接近一半，購房者的商業(yè)貸款需求也會(huì)增加，但現(xiàn)在銀行的資金成本也很大，不排除銀行后繼有提高房貸利率的可能。另外，銀行審核、發(fā)放住房信貸的要求與標(biāo)準(zhǔn)也可能不會(huì)降低。

　　不過，此次堪稱史上最寬松的房地產(chǎn)新政卻讓一些理財(cái)人士犯了難。家住漢口萬松園的夏女士致電本報(bào)，表示家里在三陽路還有套房子正打算賣了，一部分資金供兒子出國留學(xué)，另外閑置部分資金。“當(dāng)前房貸政策放開了，是選擇以舊換新，再買套房子投資呢，還是直接買理財(cái)呢？”業(yè)內(nèi)理財(cái)師認(rèn)為新政對(duì)于出手二手房或者剛需族以舊換新都是一個(gè)比較不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。如果選擇做家庭資產(chǎn)配置，可以適當(dāng)關(guān)注股票、期貨等浮動(dòng)收益類產(chǎn)品。

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