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2025年01月09日 星期四

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消息稱二套房貸首付比例將降低 5只地產(chǎn)股齊漲停

深深房A

　　中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月30日訊 有消息稱，央行今天中午緊急通知媒體，下午三點(diǎn)半召開新聞發(fā)布會(huì)，有重要事項(xiàng)發(fā)布，市場對降低二套房貸首付比例預(yù)期強(qiáng)烈。

　　受消息刺激，二級市場上地產(chǎn)股全線大漲，深深房A、中天城投、榮安地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、香江控股漲停，榮盛發(fā)展、首開股份、保利地產(chǎn)、中航地產(chǎn)漲幅均超9%。

　　此前，就有媒體報(bào)道央行正在測評房貸政策，即將下調(diào)二套房首付比例。盡管央行官網(wǎng)并未就此發(fā)布消息，但差別化的房貸利率優(yōu)惠政策已經(jīng)在多地實(shí)施。在上海，部分商業(yè)銀行可以對符合資產(chǎn)條件的商業(yè)房貸客戶開出八五折的利率優(yōu)惠。

　　另外，國務(wù)院總理李克強(qiáng)也在政府工作報(bào)告中指出，“支持自住型住房和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展?！边@為2015年的房地產(chǎn)政策定下了基調(diào)。

　　方正證券認(rèn)為，如今房地產(chǎn)行業(yè)超預(yù)期政策箭在弦上，二級市場上的板塊行情不得不發(fā)。海通證券表示，房地產(chǎn)行業(yè)目前正處于從政策拐點(diǎn)轉(zhuǎn)向去庫存拐點(diǎn)的重要時(shí)期，板塊估值有望出現(xiàn)主升浪，未來3到6個(gè)月跑出超額收益將是大概率事件。

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