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業(yè)內(nèi)：煙臺樓市竣工面積下降背后是樓市不景氣

  • 發(fā)布時間：2015-03-25 15:47:00  來源：齊魯晚報  作者：秦雪麗  責任編輯：羅伯特

　　2014全年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值664.55億元，比上年增長7.6%?？⒐ぎa(chǎn)值396.61億元，增長2.8%。施工面積3981.94萬平方米，下降5.1%；房屋竣工面積1724.11萬平方米，下降0.5%。

　　全年房地產(chǎn)開發(fā)投資611.80億元，比上年增長5.8%。其中，住宅投資453.99億元，增長6.0%；商業(yè)營業(yè)用房投資90.53億元，增長19.2%。

　　“不得不承認，也規(guī)避不了，去年的樓市行情確實不樂觀?！币晃环慨a(chǎn)行業(yè)業(yè)內(nèi)人士感嘆，施工面積、竣工面積的下降，也在他的預(yù)料之中。去年，很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都面臨資金緊張、周轉(zhuǎn)困難等問題，資金流的緊張，自然影響到工程建設(shè)，最終造成延期交房，房屋竣工面積也在一定程度上減少。

　　該業(yè)內(nèi)人士透露，目前房地產(chǎn)在價格上進行了理性回歸。在煙臺，房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率在15%左右，這個數(shù)字對于房產(chǎn)業(yè)來講，已經(jīng)是很低了。

　　本報記者 秦雪麗

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