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2025年01月24日 星期五

蘭州:9月樓市成交量攀升70% 成交面積增長70%

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-03 16:29:00  來源：新華網(wǎng)  作者：張新新  責(zé)任編輯：孔彬彬

　　馬戲表演、千人火鍋宴……國慶期間，蘭州很多樓盤加入促銷行列。在取消限購等政策刺激下，蘭州樓市成交量有明顯回升。數(shù)據(jù)顯示，9月份蘭州樓市成交量與上月相比攀升70%。

　　“老帶新，送三年物業(yè)費(fèi)”“認(rèn)籌5千元，買房抵5萬”……在房地產(chǎn)傳統(tǒng)的銷售旺季“金九銀十”，蘭州不少樓盤均推出優(yōu)惠促銷活動(dòng)，據(jù)蘭州某樓盤的銷售人員介紹，為給二期開盤營造人氣，他們推出馬戲表演和千人火鍋宴來吸引客戶。

　　根據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)，9月份蘭州市商品住宅的成交套數(shù)較上月同期增長72%，成交面積較上月同期增長70%。

　　9月3日，蘭州市正式取消執(zhí)行了4年的“限購令”。有業(yè)內(nèi)人士表示，取消限購等措施給樓市帶來較強(qiáng)刺激，但由于市場(chǎng)上住房存量較大，后期的銷售壓力仍然不小。

　　據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，進(jìn)入2014年，蘭州新建商品住宅存銷比持續(xù)上升，從年初的15.8猛增至7月份的26.8，8月份有所回落，但仍高達(dá)25.7。

　　“限購政策取消，短時(shí)間內(nèi)確實(shí)推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，但這未必能說明長期走勢(shì)?！碧m州大學(xué)管理學(xué)院教授賈明琪說，房地產(chǎn)市場(chǎng)是和宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)密切相關(guān)的，如果宏觀經(jīng)濟(jì)沒有明顯改善，目前這種政策刺激帶來的樓市回暖是不可持續(xù)的。

　　賈明琪表示，限購政策取消釋放了部分剛性需求，非蘭州戶籍居民進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，拉動(dòng)成交量攀升，而樓市是否已經(jīng)回暖還有待進(jìn)一步觀察。

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