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2025年01月09日 星期四

萬科1月銷售額同比下滑16% 銷售面積增長0.7%

  • 發(fā)布時間：2015-02-05 10:33:00  來源：中國證券報  作者：佚名  責(zé)任編輯：朱苑楨

　　萬科2月4日晚公布1月份銷售情況，1月份實(shí)現(xiàn)銷售面積196.0萬平方米，銷售金額232.1億元，分別比2014年同期增長0.7%和下降16.1%。

　　值得注意的是，公司自去年12月份銷售簡報披露以來，共新增加了7個項(xiàng)目，新增項(xiàng)目分別位于上海、南京、杭州、揚(yáng)州等一線城市和市場較為活躍的二三線城市。

　　其中，南京金域藍(lán)灣西側(cè)項(xiàng)目凈用地面積約9.5萬平方米，容積率2.8，計容積率建筑面積約26.5萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益，須支付地價款約27億元。杭州未來城二期項(xiàng)目凈用地面積約10萬平方米，容積率2.5，萬科擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益，須支付地價款約12.10億元。

　　萬科新增在上海的項(xiàng)目則分別位于松江區(qū)及奉賢區(qū)，計容積率建筑面積分別約8萬平方米、13.5萬平方米，須支付地價款分別為8.86億元和6.87億元。

　　僅從拿地數(shù)量上看，萬科此次公布的新增7個項(xiàng)目已經(jīng)是2013年12月以來單月新增項(xiàng)目最多的一個月。這也在一定程度上折射出當(dāng)前房企拿地?zé)崆楦裢飧邼q。

　　中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月一線城市合計成交土地58宗，成交金額達(dá)到了530.9億元，環(huán)比上漲了40.3%。1月份房企逐漸開始對一二線城市增加土地儲備，預(yù)計后市一二線城市拿地競爭將更加激烈。

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