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保利地產(chǎn)11月簽約面積增長(zhǎng)近四成

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-12-08 00:30:48  來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　樓市回暖在房企的銷售上已有體現(xiàn)。保利地產(chǎn)12月8日公告稱，1-11月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積934.92萬(wàn)平方米，同比減少2.65%；實(shí)現(xiàn)簽約金額1194.12億元，同比增長(zhǎng)7.48%。其中，公司11月實(shí)現(xiàn)簽約面積103.23萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.58%；實(shí)現(xiàn)簽約金額125.32億元，同比增長(zhǎng)20.87%。

　　保利地產(chǎn)同時(shí)披露了近期獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目情況，公司通過(guò)拍賣和掛牌方式取得成都市新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)兩地塊，成交總價(jià)約為5.06億元，土地用途為商住用地。通過(guò)掛牌方式取得佛山市南海區(qū)桂城街道三山新城環(huán)島南路地塊，成交總價(jià)為6.47億元，土地用途為商住用地。通過(guò)掛牌方式取得武漢市江夏區(qū)藏龍島辦事處栗廟村兩地塊，成交總價(jià)為7.20億元，土地用途為住宅用地。

　　除保利地產(chǎn)外，目前已有21家房企披露了11月的銷售情況。根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，這21家企業(yè)中，恒大、綠城已經(jīng)提前完成年度任務(wù)，萬(wàn)科、富力、遠(yuǎn)洋等完成九成左右。首創(chuàng)、龍湖等房企也完成全年計(jì)劃的七成以上。而合生創(chuàng)展目前僅完成銷售計(jì)劃不到四成。

　　分析人士認(rèn)為，盡管銷售情況好轉(zhuǎn)，但部分企業(yè)依然面臨巨大的去庫(kù)存壓力。未來(lái)市場(chǎng)分化將不僅出現(xiàn)在各類型城市，對(duì)于房企而言，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)策略、管理能力的不同、運(yùn)營(yíng)重心的差異、差距也將不斷加大。（于萍）

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