呼和浩特市等地建好的房地產(chǎn)項(xiàng)目遲遲不能向購(gòu)房者交付房產(chǎn)證近日成為網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)話題。

　　房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的證件。購(gòu)房者手中有了房本，才可以稱得上是真正的業(yè)主。

　　近年來(lái)，各地購(gòu)買房屋已數(shù)年卻拿不到房產(chǎn)證者時(shí)有所聞。據(jù)調(diào)查，僅呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)歷史遺留問(wèn)題達(dá)174個(gè)，問(wèn)題涉及13萬(wàn)戶。呼和浩特市房管局提供的數(shù)據(jù)顯示，目前，呼和浩特市382個(gè)在建項(xiàng)目中，竟然有193個(gè)項(xiàng)目手續(xù)不全。這直接為新的“房本欠賬”埋下隱患。由此可見，“房本欠賬”絕非小概率事件，已是事關(guān)百姓民生、民心的大事。

　　房子沒(méi)房本，多是房地產(chǎn)業(yè)瘋狂擴(kuò)張時(shí)代無(wú)序和違規(guī)開發(fā)留下的隱患。一些開發(fā)商為了攫取更多的利益，手續(xù)沒(méi)辦好就建出大量樓盤；地方政府在利用房地產(chǎn)市場(chǎng)拉動(dòng)GDP的政績(jī)觀驅(qū)動(dòng)下，對(duì)眼皮底下出現(xiàn)的問(wèn)題視而不見，最終導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)遺留的問(wèn)題越來(lái)越多。

　　房地產(chǎn)業(yè)畸形發(fā)展，最終的受害者是無(wú)辜的消費(fèi)者。安居夢(mèng)是普通老百姓樸素的夢(mèng)想，多少家庭都是用全部積蓄、幾十年的貸款才住上新房。可是，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)到手的房子辦不了房本，作為房屋的主人卻無(wú)法實(shí)實(shí)在在地掌控它的產(chǎn)權(quán)，怎能不憂心忡忡？

　　解決“房本欠賬”問(wèn)題涉及部門多，牽涉利益大。有的房地產(chǎn)企業(yè)已注銷、破產(chǎn)或被吊銷資格，有的土地手續(xù)不符合規(guī)定，有的缺少規(guī)劃、施工、竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵手續(xù)……只有相關(guān)部門敢于擔(dān)當(dāng)，才能真正為拿不到房本的消費(fèi)者維權(quán)。特別是涉及辦理房本的國(guó)土、規(guī)劃等部門應(yīng)急群眾所急，列出任務(wù)清單，加強(qiáng)執(zhí)行力，千方百計(jì)給無(wú)房本的購(gòu)房者辦下房本，辦實(shí)事解民憂。

　　隨著國(guó)家出臺(tái)的穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生各項(xiàng)政策實(shí)施，房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷著結(jié)構(gòu)性變化和調(diào)整，轉(zhuǎn)變單靠規(guī)模驅(qū)動(dòng)的傳統(tǒng)方式，注重提質(zhì)增效刻不容緩。相關(guān)部門應(yīng)適應(yīng)這一轉(zhuǎn)變，既要重視解決歷史遺留問(wèn)題，更要深刻吸取教訓(xùn)，加強(qiáng)政府之手的監(jiān)管和服務(wù)，從根本上遏制“房本欠賬”。