3月1日，不動產(chǎn)登記制度將正式實施，首批實施城市之一的青島也將開始啟用不動產(chǎn)權(quán)證書。27日，記者獲悉，由于3月1日恰逢周日且系統(tǒng)調(diào)整測試，青島購房者最早2日下午才能拿到新“房本”。如今，青島已成立不動產(chǎn)登記局，青島市不動產(chǎn)登記中心正對房屋、土地、林地等各類數(shù)據(jù)信息進行匯總更新，統(tǒng)一錄入新的系統(tǒng)，方便日后登記查詢。

　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》將于3月1日起實施，青島市市本級(市南、市北、李滄)作為國土資源部確定的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口工作聯(lián)系點，將于3月1日起頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。“目前，青島市不動產(chǎn)登記中心正在進行系統(tǒng)數(shù)據(jù)匯總更新，即將之前分屬不同單位管理的房屋、林地、土地、海域海島等數(shù)據(jù)統(tǒng)一到一個系統(tǒng)內(nèi)，方便日后登記查詢。”青島市國土資源和房屋管理局工作人員說，3月1日至2日13:30要進行系統(tǒng)升級后的調(diào)整測試，青島市房地產(chǎn)交易中心本部及所轄市北、四方、李滄各分中心暫停對外辦公，也就是說，青島購房者想要拿到新“房本”，最早也得到3月2日下午。此外，在組織架構(gòu)方面，青島市國土資源和房屋管理局權(quán)籍處加掛不動產(chǎn)登記局牌子，青島市房地產(chǎn)交易中心已更名為青島市不動產(chǎn)登記中心，青島市國土資源和房屋管理局授權(quán)不動產(chǎn)登記中心履行市本級不動產(chǎn)登記職責(zé)。

　　據(jù)了解，青島市于2001年9月已經(jīng)實現(xiàn)了土地、房屋合一登記，“青島早就實行了房屋交易網(wǎng)上集中簽約登記，從這個角度來說，個人房屋持有量已經(jīng)實現(xiàn)了登記，此次不動產(chǎn)登記的實施監(jiān)督是一方面作用，主要還是解決房屋交易過程中購房者多局辦證的難題?，F(xiàn)在來看，有些急著賣房的人大多是因為擔(dān)心自己的多套房屋將來會被征收房產(chǎn)稅?！狈績r點評網(wǎng)高級分析師張斌說，不動產(chǎn)登記制度實施初期，房屋買賣雙方可能會有一些心理波動，觀望情緒增加，但從宏觀經(jīng)濟、金融信貸政策持續(xù)放松等利好消息來看，2015年的青島房價總體會呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，房價不會出現(xiàn)大的波動。(記者 藍娜娜)