正月十五已過，大家的工作、生活一切進入正軌。該買房的，準備賣房的，心思都開始活絡起來。

　　前兩天，“戎姐看房”微信公眾號推送的一則消息《不動產登記進入倒計時，這些房子不賣，你就虧了！》閱讀量超乎平常。雖說本報采寫刊發(fā)的稿件中提到：不動產登記暫時不會造成影響，但未來對老百姓影響會不會很大呢？戎姐的分析被眾多購房者、業(yè)主深深地關注著。

　　2015年3月1日開始，《不動產登記暫行條例》正式實施，全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統(tǒng)；全國所有地級以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網，不得以任何借口推延。集體土地、房屋建筑所有權等十類不動產納入登記，國土資源部、公安部、民政部等9部門信息共享。

　　專家建議：中小城市業(yè)主最多保留兩三套中心區(qū)的普通住宅，新區(qū)、郊區(qū)的房子一般來說升值潛力不大；如果你生活在大城市，在中小城市的故鄉(xiāng)有房子，那么從提高投資效率來說，中小城市的房子可以考慮出手。

　　看來，羊年不僅關注買房的人多，關注賣房的估計也不會少。專家還分析，至于中小城市郊區(qū)、新區(qū)的商業(yè)物業(yè)，尤其是“場內鋪”是有一定風險的；至于三四流風景區(qū)的旅游地產、養(yǎng)老地產，也同樣具有不可估量的風險；傳統(tǒng)市中心的高價商鋪，也不具備很好的投資性。而一線城市中心區(qū)的普通住宅，未來仍然有比較大的升值空間，可以留在手上甚至考慮買入；對于中心城市的商業(yè)物業(yè)，要保持警惕。整體而言，寫字樓和商務公寓的風險，比商鋪要小一些。

　　二是這段時間購房者們十分關注央行降息。月還款額再次降低，剛需購房者又沸騰了。戎姐發(fā)了一條《降息，太原房奴50萬房貸月供減72元》的微信消息，傳閱率突增。依照太原樓價水平，業(yè)主購房貸款按50萬元左右計算：如果按照基準利率，購房者每月可以減少月供72元，合計20年可以減少1.72萬余元的利息支出。而連續(xù)2次降息后，貸款50萬元，20年將減少利息支出4.5萬余元。

　　隨后，記者也采訪了太原市公積金管理中心，公積金購房的貸款利率也做了響應下調。5年以下貸款利率是3.75%，5年以上貸款利率是4%，分別下調了0.25個百分點。地產界人士紛紛表示，信貸的進一步寬松，未來一段時間樓市將表現為庫存消化速度加快、交易量回升、房價逐步企穩(wěn)、樓市需求逐步釋放，房企最困難的時間或將過去。

　　春節(jié)一過，本報的“無體驗不裝修”公眾號也很“熱”。每天，小編都為讀者粉絲朋友們提供新鮮熱乎的家裝設計方案。在介紹2015年流行裝房方案的同時，小編也不忘提醒朋友們，在裝修旺季開工，一定要擦亮眼睛，算清裝修的時間賬和經濟賬，并把好施工的質量關。如果條件允許，不妨對材料的鑒別也進行一些了解，如選購地板時對木材樹種的鑒別、選購櫥柜時對各種板材的了解，以及如何區(qū)別各種人造臺面等。

　　盤點前幾期微信號的圖文消息，最受讀者關注的幾條微信主要圍繞裝家效果圖、裝家攻略、買家具攻略和家居生活四大方面?！栋捉餯uang還是藍黑duang？效果圖贊否你說了算！》《7套最經典客廳案例，收藏召喚最美客廳！》《今年流行什么樣的家裝設計？》《<紙牌屋>的場景設計就是這么牛！》《田園風格的家這樣裝修才夠浪漫》《這個元宵不太冷，暖色瓷磚迎暖春》……小編圍繞時下最熱流行詞匯網絡熱點，將今年扮家最潮方案編輯給大家，并咨詢了太原市不少裝飾公司，為大家呈現最綜合的裝修方案。

　　《新春買家具，四看實木家具“實不實”》為大家提供權威實用方法，通過看材料、看組件、看家具產地、看家具表面是否平滑等方式來辨別實木家具真假。在此，小編再次提醒大家選購家具時購買正規(guī)廠家生產的產品，在后期保養(yǎng)和維護方面會比雜牌產品要方便得多。在簽訂購買合同時，要仔細查看合同文本的內容。合同文本須注明家具材質，不能籠統(tǒng)地寫實木家具，而應標注具體樹種以及實木家具的種類。同時，為便于后續(xù)維權，訂貨單上也須標明賣方違約責任。

　　《常失眠，睡不香？巧妙布置才健康！》一文，記者從臥室布置角度解決失眠困擾。我們可以通過將墻面刷成藍色、放置不太硬的床和輕被子、選實木家具、搭配床頭燈、少擺大電器、掛雙層窗簾、不擺大盆綠色植物等方法來保證舒適的休息和良好的睡眠。

　　根據粉絲們的提議，“戎姐看房”“無體驗不裝修”兩個公眾微信號會針對開春買房、裝房小高潮為大家持續(xù)提供各類信息。我們的下一次讀者粉絲活動也在緊鑼密鼓的籌備中，還等什么？關注“戎姐看房”、“無體驗不裝修”微信號，快來參與吧！