北京思源理想控股集團有限公司董事長 陳良生

北京房通網(wǎng)科技有限公司副總裁 楊皓

　　二手房市場競爭愈趨激烈，1月13日，北方最大的一手房經(jīng)紀(jì)公司思源集團宣布將改變行業(yè)長期以來2.7%的二手房買賣傭金，推行1.5%的新傭金標(biāo)準(zhǔn)，并上線房通網(wǎng)一期產(chǎn)品，開啟全城經(jīng)紀(jì)人招聘等措施，以此全面支持思源集團的二手房擴張策略，應(yīng)對二手房行業(yè)愈演愈烈的變革之勢。

　　這是否又是一次互聯(lián)網(wǎng)思維式的“燒錢”舉動？對此，北京思源理想控股集團有限公司董事長陳良生表示，將互聯(lián)網(wǎng)思維的核心套用在思源集團上，就是推行“無門店”模式、“扁平化”管理，提高信息的積累和捕捉率。

　　“不要被互聯(lián)網(wǎng)思維給忽悠了，互聯(lián)網(wǎng)是讓信息更加透明的工具，用好互聯(lián)網(wǎng)，可以提高行業(yè)信息透明度，提高人均效率、降低成本，增加人均產(chǎn)值，使客戶滿意，也提高經(jīng)紀(jì)人收入?！标惲忌f。

　　據(jù)介紹，思源集團新上線的房通網(wǎng)砍掉中間環(huán)節(jié)，直接對接客戶，按照套城市、片區(qū)、小區(qū)、套房四級構(gòu)造網(wǎng)站體系，這樣一來，購房者就能在網(wǎng)站看到心儀小區(qū)全部的在租在售房源，而且所有信息均保證100%真實、唯一。

　　“二手房網(wǎng)站原來憑借信息不透明、壟斷，依靠端口、點擊率盈利的模式將被顛覆，”北京房通網(wǎng)科技有限公司副總裁楊皓介紹，“購房者不用擔(dān)心不同公司壟斷著不同房源，這些信息在房通網(wǎng)上都透明公開。”

　　楊皓表示，相比繁瑣、重復(fù)甚至虛假呈現(xiàn)房源信息的傳統(tǒng)地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，或者背靠房產(chǎn)中介的搜索網(wǎng)站，房通網(wǎng)更省時省力，有利于客戶理性決策?！昂唵握f來，房通網(wǎng)模式就是要打通房和人，打通業(yè)主和客戶，實現(xiàn)信息重組、共享?！?

　　此外，思源宣布推行新的傭金標(biāo)準(zhǔn)也是其二手房策略的又一亮點。長期以來，2.7%的二手房買賣傭金飽受購房者詬病，思源宣布推行1.5%新傭金標(biāo)準(zhǔn)，意在改變當(dāng)前中介傭金不合理的局面。

　　陳良生表示，更低傭金不意味著服務(wù)降低，恰恰相反，思源此次和太平洋保險公司簽署1億元保單，承諾消費者如果不滿意服務(wù)，可以全額退款。

　　據(jù)了解，思源企業(yè)成立于1994年，2005年在北京發(fā)力高品質(zhì)、低價格房產(chǎn)代理服務(wù)，2010年在美國紐交所上市。“去年思源在北京市場代理銷售的份額占到33%，我們希望能把思源一手房的成功經(jīng)驗復(fù)制到二手房上來，在二手房策略上將更加注重應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)思維。”陳良生說。

　　中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解到，思源今年將成立10大簽約中心、200家社區(qū)服務(wù)中心來完成全北京布局規(guī)劃，并將走進(jìn)社區(qū)進(jìn)行品牌宣傳，預(yù)計開展2000余場活動。