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2025年01月24日 星期五

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1月南京新房上市量預(yù)計減半 庫存預(yù)計會從高位回落

　　剛剛過去的元旦小長假，南京沒有樓盤推新房源，預(yù)計1月份的上市量比上個月少一半?，F(xiàn)代快報記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，小長假3天的認(rèn)購量日均在200套上下，大多為上月底簽約的房源，與往年同期相比，這個賣房量不算低。

　　“休養(yǎng)生息”可能是2015年1月樓市的主旋律。在新政的刺激下，2014年四季度南京樓市出現(xiàn)井噴，四季度每個月預(yù)期的上市量超過萬套。據(jù)悉，去年12月的實際上市量大約為8000套，而當(dāng)月的成交量卻有9550套。據(jù)365網(wǎng)站統(tǒng)計，2015年1月預(yù)計有26家樓盤推出大約4000套新房，比起上個月，上市量可謂是腰斬。

　　在上市量明顯萎縮的情況下，樓市庫存預(yù)計會從高位回落。有數(shù)據(jù)顯示，截至昨天傍晚，南京樓市新房的庫存回落到5.6萬套以下，這比起之前逼近5.8萬套的最高位，已經(jīng)有明顯回落?！暗竭^年還有1個多月，預(yù)計這段時間的上市量都不會大，庫存也會持續(xù)小幅回落，而像去年年底大力度的降價優(yōu)惠可能會小幅收回，總體上暫時不會出現(xiàn)大幅度的漲價?！庇袠I(yè)內(nèi)人士分析稱。（記者 馬樂樂）

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