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年末青島樓市供應爆發(fā)

  • 發(fā)布時間：2014-12-11 14:29:55  來源：山東商報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　11月末，青島樓市銷量開始回升，上周，青島市住宅成交2211套，環(huán)比下降0.1%，成交面積23.97萬㎡，環(huán)比上升4.0%；普通住宅成交1991套，成交面積19.42萬㎡，環(huán)比分別下降2.7%和1.7%。雖然青島住宅交易量未現(xiàn)上漲，但住宅供應量卻出現(xiàn)大漲，住宅新增供應1438套，供應面積14.02萬㎡，環(huán)比分別上升1429.8%和355.3%。

　　從各區(qū)供應來看，李滄區(qū)上周供應5.19萬㎡，以541套位列第一； 黃島區(qū)上周供應3.01萬㎡，以293套位列第二；市北區(qū)上周供應1.48萬㎡，以187套位列第三。從供應來看，房價較低的李滄區(qū)延續(xù)了近幾個月來的良好勢頭，穩(wěn)坐青島樓市供應的“頭把交椅”。

　　而從成交來看，成交主力區(qū)域卻從李滄區(qū)轉(zhuǎn)移到了身為“開發(fā)區(qū)”的黃島區(qū)，黃島區(qū)上周成交5.55萬㎡，以566套成交量位列第一；李滄區(qū)上周成交3.74萬㎡，以366套成交量位列第二； 城陽區(qū)上周成交3.58萬㎡，以308套成交量位列第三。

　　另外，從本周開始到年底，青島市區(qū)將掀起一波土地拍賣的高潮。分析人士指出，青島土地市場動作頻頻與“2015年1月1日起國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺拍賣”密切相關(guān)，不少開發(fā)商參與到前期土地的平整工作當中，這部分國有建設(shè)用地或?qū)⒃?015年元旦之前陸續(xù)登上拍賣臺。記者 張陽陽

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