記者從省國(guó)土資源廳不動(dòng)產(chǎn)登記局獲悉，廣東不動(dòng)產(chǎn)登記將于今年下半年正式啟動(dòng)，中山、汕頭、肇慶、潮州、順德區(qū)以及云浮郁南縣將首先啟動(dòng)。其中，中山待統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書印制出來后便可開始不動(dòng)產(chǎn)登記，或?qū)⒊蔀閺V東省內(nèi)首個(gè)啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記的城市。全省將在2017年年底前全面實(shí)施。

　　業(yè)內(nèi)指出，不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房?jī)r(jià)的影響更多是心理上的，由于舊的房產(chǎn)實(shí)行自愿登記原則，“不變更不登記”，現(xiàn)有證件依舊有效，所以未來幾十年都是新、舊證并存時(shí)期，不會(huì)影響房?jī)r(jià)走勢(shì)。

　　月底前基本完成機(jī)構(gòu)設(shè)置

　　廣東省不動(dòng)產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，中山、汕頭、肇慶、潮州4個(gè)市和順德區(qū)目前已出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合文件，將不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)設(shè)立在國(guó)土資源主管部門，中山市和云浮郁南縣已掛牌成立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)。省國(guó)土資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本月底前將基本完成不動(dòng)產(chǎn)登記的機(jī)構(gòu)設(shè)置。

　　廣州為何沒有進(jìn)入首批啟動(dòng)？相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣州目前也是土地和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記的城市，但由于剛剛進(jìn)行了機(jī)構(gòu)改革，所以不動(dòng)產(chǎn)登記的進(jìn)展速度放慢了。

　　“對(duì)房?jī)r(jià)影響更多在心理上”

　　“不動(dòng)產(chǎn)登記制度對(duì)房?jī)r(jià)的影響更多是心理上的?！焙细恢脴I(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)研究院院長(zhǎng)龍斌告訴記者，“舊證和新證將在未來幾十年內(nèi)共存，這意味著，如果業(yè)主之前持有的房子一直不賣，那就一直進(jìn)入不了不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)內(nèi)，相關(guān)部門很難依靠登記系統(tǒng)來摸清房產(chǎn)情況，也很難依靠不動(dòng)產(chǎn)登記來制定房地產(chǎn)稅收制度。”他認(rèn)為樓市難受登記影響。(記者耿旭靜)