李兆基150億港元拋售香港物業(yè)，恒基旗下多項(xiàng)全幢商廈，新近獲不同的財(cái)團(tuán)洽商。

　　香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，恒基旗下多項(xiàng)全幢商廈，新近獲不同的財(cái)團(tuán)洽商，最矚目的乃觀塘偉業(yè)街甲廈宏利金融中心，若落實(shí)成交，市場(chǎng)估計(jì)作價(jià)可超過(guò)一百五十億元。

　　近日投資物業(yè)市場(chǎng)氣氛正面，連帶部分發(fā)展商原持有作長(zhǎng)線收租的物業(yè)，也備受投資者垂青，最新涉及恒基旗下持有的不同項(xiàng)目。在近期交投氣氛不俗下，部分地產(chǎn)代理也主動(dòng)穿針引線，游說(shuō)各路財(cái)團(tuán)洽購(gòu)物業(yè)。

　　代理主動(dòng)穿針引線綜合市場(chǎng)消息，恒基獲洽購(gòu)的物業(yè)，最為矚目乃位于觀塘偉業(yè)街的宏利金融中心，該幢巨無(wú)霸甲廈以與凱旋門(mén)相似的外形，最為市場(chǎng)知曉，鄰近觀塘碼頭，不少樓層可望海景，總樓面約九十七萬(wàn)方尺，地下為商鋪，樓上乃作寫(xiě)字樓用途。

　　李兆基賣(mài)150億

　　據(jù)了解，現(xiàn)時(shí)有財(cái)團(tuán)研究該項(xiàng)目，據(jù)地產(chǎn)界權(quán)威消息人士透露，大型中資機(jī)構(gòu)將陸續(xù)有來(lái)，繼續(xù)在港尋找據(jù)點(diǎn)，鐘情巨型物業(yè)作為集團(tuán)總部，若果上述全幢甲廈落實(shí)成交，最終作價(jià)最少可達(dá)一百五十億元，即平均價(jià)約一萬(wàn)六千元，不但挑戰(zhàn)東九甲廈的房?jī)r(jià)新高，更成為港有史以來(lái)涉資最高的商廈。

　　恒基營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理林達(dá)民回應(yīng)本報(bào)查詢時(shí)回應(yīng)，集團(tuán)現(xiàn)階段無(wú)意放售上述物業(yè)，但有準(zhǔn)買(mǎi)家主動(dòng)拍門(mén)洽商。

　　李嘉誠(chéng)棋局玄機(jī)

　　前段時(shí)間李嘉誠(chéng)的拋售風(fēng)波愈演愈烈。

　　在2011年以前，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔每年都有一些土地儲(chǔ)備吸納，土地成本比較穩(wěn)定。但2012年5月購(gòu)入上海一塊住宅用地之后，“長(zhǎng)和系”在內(nèi)地市場(chǎng)上再未有一塊土地入賬。在香港，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)最后一次拿地是在2012年11月。2013年至今，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)未在香港拍得任何地塊。

　　不僅如此，從2013年開(kāi)始，李嘉誠(chéng)開(kāi)始大舉拋售內(nèi)地物業(yè)。

　　資料顯示，2013年8月，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、和記黃埔將各自下屬公司分別持有的廣州西城都薈廣場(chǎng)各50%股權(quán)出手，總交易金額超過(guò)30億港元。10月，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)和和記黃埔出售在上海陸家嘴金融區(qū)的東方匯經(jīng)中心，售價(jià)89.5億港元。

　　2014年2月，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)參股的ARA資產(chǎn)管理公司以24.8億元人民幣出售南京國(guó)際金融中心。4月，李嘉誠(chéng)次子李澤楷以57.6億元人民幣將北京盈科中心出售。8月，ARA資產(chǎn)管理公司以15.4億元人民幣拋售虹口區(qū)北外灘甲級(jí)寫(xiě)字樓盛邦國(guó)際大廈。11月，和記黃埔以38.2億港元的價(jià)格，將旗下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和記港陸71.4%的股權(quán)，出售給中國(guó)泛?？毓?/a>集團(tuán)。