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2025年01月25日 星期六

廣州土地市場(chǎng)現(xiàn)抄底機(jī)會(huì) 一月賣地13宗均底價(jià)成交

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-02-02 15:26:00  來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新網(wǎng)廣州2月2日電 (陳啟任)進(jìn)入2015年，廣州樓市成交尚未全面回暖，土地市場(chǎng)現(xiàn)抄底機(jī)會(huì)。記者2日從廣州國(guó)土房管局獲悉，1月廣州共成交13宗土地，總收入約59.66億元(人民幣，下同)，13宗土地均以底價(jià)成交。

　　記者了解到，1月廣州預(yù)出讓土地14宗，成交13宗，均為掛牌出讓，總成交金額達(dá)596620萬(wàn)元，同比下降14.77%。

　　在1月賣出的5宗住宅用地中，有3宗位于廣州蘿崗，均被廣州本土房企奪得。作為“兵家必爭(zhēng)之地”，蘿崗已有綠地、萬(wàn)科、保利等知名房企均紛紛進(jìn)駐。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，蘿崗并入黃埔區(qū)后發(fā)展加速，區(qū)內(nèi)土地儲(chǔ)備用地龐大，加上大量“三舊”地塊有待改造，未來(lái)仍然是廣州土地供應(yīng)主力之一。

　　此外，備受關(guān)注的位于廣州市區(qū)的天河元崗粵隆客車廠舊改地塊被外地房企遠(yuǎn)洋地產(chǎn)以底價(jià)27.9億元拿下。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)此前在財(cái)報(bào)中多次披露其當(dāng)下的拿地策略，主要是聚焦在一、二線城市和中小規(guī)模土地項(xiàng)目，借此多補(bǔ)充快周轉(zhuǎn)資源。

　　廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理趙卓文認(rèn)為，今年廣州、佛山等珠三角地區(qū)城市的地價(jià)將更扁平化，房企拿地王成為風(fēng)險(xiǎn)行為。(完)

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