從2014年7月份開(kāi)始，政府部門(mén)接連出臺(tái)救市政策，進(jìn)入2015年也絲毫沒(méi)有減少，“降準(zhǔn)”“提高公積金貸款額度”“放松公積金首套房貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”等消息接連傳出，在眾多政策的刺激下，目前已經(jīng)有樓盤(pán)放出風(fēng)，計(jì)劃在年后漲價(jià)?！耙呀?jīng)確定了，從3月1日開(kāi)始漲價(jià)，文件已經(jīng)下發(fā)到樓盤(pán)，但幅度不會(huì)太大?！弊蛱焐衔?，省城一家大型房企銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人告訴記者，位于省城南部一個(gè)大型樓盤(pán)將調(diào)價(jià)?！皬?014年開(kāi)始，為了減少存量房數(shù)量，去年公司促銷(xiāo)力度不斷增大，部分房源基本上以接近成本的價(jià)格在銷(xiāo)售，過(guò)低的價(jià)格也導(dǎo)致公司經(jīng)濟(jì)壓力增大，所以對(duì)價(jià)格進(jìn)行微調(diào)?！?/p>

　　此外，奧體西路一家樓盤(pán)的銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人也表示，春節(jié)后樓盤(pán)有漲價(jià)的可能性?！艾F(xiàn)在我們均價(jià)還是9500元/平方米，銷(xiāo)售策略和價(jià)格都沒(méi)有變化，春節(jié)以后我們有可能制定新策略，具體措施還要看市場(chǎng)變化情況?！?/p>

　　與以上兩家樓盤(pán)相比，大部分房企還是采取的穩(wěn)妥策略，仍然堅(jiān)持低價(jià)走量策略。“年初銷(xiāo)售任務(wù)較輕，而且市場(chǎng)復(fù)蘇跡象還不明顯，主要任務(wù)還是走量，盡快回籠資金，為開(kāi)發(fā)公司今年新拿地塊做準(zhǔn)備。”西客站片區(qū)一家公司負(fù)責(zé)人表示。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，央行發(fā)布信息進(jìn)行降準(zhǔn)，將加大樓市的資金供應(yīng)，緩解開(kāi)發(fā)商資金短缺現(xiàn)狀，而二套房公積金貸款放開(kāi)，則將使?jié)撛谫?gòu)房者增加。兩項(xiàng)政策的落地，必將使開(kāi)發(fā)商相信房地產(chǎn)市場(chǎng)的春天回來(lái)了，漲價(jià)也就在意料之中了。

　　而對(duì)于大部分樓盤(pán)堅(jiān)持原定政策，濟(jì)南資深銷(xiāo)售人員李勇認(rèn)為，雖然樓市近期有所復(fù)蘇，但面對(duì)高庫(kù)存量，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商仍然比較謹(jǐn)慎，大多采取觀望態(tài)度，看同區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的動(dòng)作后再做決定?！叭绻袌?chǎng)會(huì)有大變動(dòng)，那也肯定在年后，對(duì)有需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在年前出手購(gòu)房是個(gè)好時(shí)機(jī)?！?/p>