商報(bào)濟(jì)南消息（記者張陽(yáng)陽(yáng)）上半年，樓市的低迷讓不少人為房企業(yè)績(jī)捏了把汗，也有報(bào)道稱全國(guó)房企業(yè)績(jī)堪憂，不少房企上半年僅完成全年任務(wù)的40%。濟(jì)南樓市在限購(gòu)解除后持續(xù)火熱，近日，不少房企被爆8月銷量過(guò)億，有房企不到一個(gè)月銷售了4億多，記者采訪得知，雖然濟(jì)南也有不少房企業(yè)績(jī)相比去年出現(xiàn)下滑，但卻沒(méi)有出現(xiàn)大范圍下降的狀況，甚至有的房企銷售額已超去年全年。

　　近日，省城東北部一樓盤發(fā)聲，稱其上周開盤勁銷4億元，根據(jù)其8500元/平米的售價(jià)來(lái)計(jì)算，其銷量超過(guò)400套。同時(shí)，東部另一樓盤也宣傳說(shuō)，半個(gè)多月的時(shí)間已售出600套房屋。

　　上述兩個(gè)樓盤第一個(gè)為開盤熱銷，第二個(gè)樓盤在進(jìn)行有史以來(lái)最大型的促銷活動(dòng)，兩家樓盤銷量并不能證明樓市整體已經(jīng)好轉(zhuǎn)，但也著實(shí)讓人意外。根據(jù)上半年銷量來(lái)看，僅有一家樓盤銷量過(guò)千套，若上述兩家樓盤宣傳屬實(shí)，其近期的銷售成績(jī)已經(jīng)能趕得上上半年的一半。

　　從記者的實(shí)地探訪來(lái)看，也可以看出近期樓市確實(shí)好轉(zhuǎn)，昨日上午，記者來(lái)到省城工業(yè)北路上一樓盤，雖然是周一，但該售樓處里人流量還是不少，記者在售樓處停留的半小時(shí)里，有近10位客戶到訪。與該樓盤同在一條馬路上的其他幾個(gè)樓盤人流量也不錯(cuò)，“周末人多，一晚上能來(lái)100多人，白天還可以，一天也能有幾十位顧客，這幾天我們搞活動(dòng)了，人流量明顯增加了?！币晃恢脴I(yè)顧問(wèn)告訴記者。

　　此外，正在認(rèn)籌的省城東北部一大型項(xiàng)目也放出聲音，稱其項(xiàng)目認(rèn)籌不到一月，便已有過(guò)千人參與。

　　樓市轉(zhuǎn)暖的同時(shí)，記者也發(fā)現(xiàn)，房企業(yè)績(jī)并沒(méi)有大家想象般的差，相比于去年，不少房企銷量都已趕超去年。

　　根據(jù)克而瑞濟(jì)南機(jī)構(gòu)給出的數(shù)據(jù)，截至8月25日，銷售額排名前十位的房企已經(jīng)全部超過(guò)10億元，最高的恒大地產(chǎn)銷售額已達(dá)到38.8億，值得注意的是，其去年銷售額為32.59億，今年僅用了8個(gè)月便超過(guò)去年，還多出6億多。

　　雖然趕超去年的僅有恒大一家房企，但不少房企前8個(gè)月銷售額也已經(jīng)接近去年全年，排名第二的綠地控股，截至8月25日已經(jīng)銷售37.13億元，僅比去年全年的40.51億元少了3億多，按照其今年的銷售速度來(lái)看，9月便可以超過(guò)去年全年。

　　排名第四的綠城也完成了19.7億元，也已接近去年的21.55億元，此外，還有萬(wàn)科、天鴻等房企，其截至8月25日的銷售額也與去年全年銷售額比較接近。