買來婚房是“兇宅”購房合同被判撤銷
- 發(fā)布時間：2014-12-31 07:25:00 來源：人民網(wǎng) 責(zé)任編輯：時習(xí)
原來是要買房給兒子當(dāng)婚房，卻沒料到所購房屋內(nèi)發(fā)生過意外死亡事故。張某因此將房主崔某和趙某告上法庭，要求返還房款并賠償其他各項支出。昨天，北京朝陽區(qū)法院亞運村法庭對此案進行了宣判，判決撤銷購房合同，被告返還原告購房款280萬元，并支付原告其他支出費用共10萬余元。
原告張某稱，為了給孩子買婚房，他委托中介提供居間服務(wù)，在查看涉案房屋和簽約前，她明確告訴房屋經(jīng)紀(jì)人和被告崔某，房屋不能是兇宅。
在簽約前，房屋中介當(dāng)面詢問崔某涉案房屋是否發(fā)生過自殺、他殺等非正常死亡事件，崔某明確回答“沒有，不是兇宅，”并在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項告知書》上簽字確認(rèn)。
2014年1月，原告兒子蔣某與二被告和第三人簽訂了買賣合同，涉案房屋總價款280萬元。2月，張某依約支付了280萬元的購房款，并支付了契稅、個人所得稅等費用10萬余元，3月份房屋過戶到張某名下。
此后，張某裝修房屋時，從鄰居處得知房屋內(nèi)發(fā)生過命案。
張某迅速通過中介與被告崔某聯(lián)系，崔某承認(rèn)趙某的父親在涉案房屋內(nèi)非正常死亡。張某隨后將房主崔某和趙某告上法院。
法院判決，撤銷原告與二被告的房屋買賣合同，被告返還原告購房款280萬元及相應(yīng)利息損失，以及契稅、裝修費等損失共計10萬余元。原告在收到款項后三日內(nèi)將涉案房屋騰空交付給被告。
一審后，原告表示滿意，稱因為此事兒子結(jié)婚都沒住上新房，房款返還后會為兒子再行購房。
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