時(shí)代萬恒 (600241)11月24日晚間公告，11月24日，公司與遼寧萬恒集團(tuán)有限公司簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司擬以17644.10萬元轉(zhuǎn)讓所持有的大連萊茵海岸度假村有限公司51%股權(quán)給萬恒集團(tuán)。本次交易完成后，公司不再持有萊茵海岸股權(quán)。萬恒集團(tuán)將持有萊茵海岸51%股權(quán)，萊茵海岸其余49%股權(quán)仍由時(shí)代萬恒控股股東遼寧時(shí)代萬恒控股集團(tuán)有限公司持有。

　　由于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方萬恒集團(tuán)為時(shí)代萬恒控股股東遼寧時(shí)代萬恒控股集團(tuán)有限公司的全資子公司，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，本次交易構(gòu)成了關(guān)聯(lián)交易。

　　根據(jù)時(shí)代萬恒經(jīng)營發(fā)展需要，公司將以 進(jìn)出口貿(mào)易、林業(yè)資源開發(fā)、二次電池制造為三大主業(yè)，經(jīng)過全面深化改革，充分發(fā)揮資本市場優(yōu)勢，創(chuàng)新體制機(jī)制，努力實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型升級，使公司成為以二次電池制造業(yè)務(wù)為核心，進(jìn)出口貿(mào)易業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)，林業(yè)資源開發(fā)業(yè)務(wù)為輔助，核心競爭力突出的投資管理型上市企業(yè)。鑒于此，公司將逐步剝離 房地產(chǎn) 業(yè)，更加突出貿(mào)易、資源、能源等主業(yè)。本次交易完成后，將產(chǎn)生6000萬元的轉(zhuǎn)讓收益，對公司的經(jīng)營業(yè)績將產(chǎn)生積極影響。

　　2015年前三季度，房地產(chǎn)行業(yè)完成并購案例176起，涉及金額1600億元。與去年同期相比，數(shù)量和金額均明顯增多。受近期 宏觀經(jīng)濟(jì)下行趨勢影響，房地產(chǎn)企業(yè)面臨去庫存壓力，行業(yè)優(yōu)勝劣汰機(jī)制愈加明顯，部分房地產(chǎn)企業(yè)不得不采取出讓企業(yè)或項(xiàng)目股權(quán)的方式來保持企業(yè)生存發(fā)展。

　　中國指數(shù)研究院分析指出，進(jìn)入白銀時(shí)代的房地產(chǎn)行業(yè)未來行業(yè)集中度將不斷提高，樓市的調(diào)整導(dǎo)致更多中小房企退出房地產(chǎn)或被收購，房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)規(guī)模化聚集與并購頻發(fā)的局面。拿地能力減弱，更多中小房企未來或?qū)⒅鸩酵顺龇康禺a(chǎn)行業(yè)。當(dāng)前資金困難且拿地成本不減的形勢導(dǎo)致許多中小房企在一二線城市土地市場拿地積極性減弱，大型房企在土地市場上的絕對優(yōu)勢逼迫資金實(shí)力較弱的中小房企無地可拿或高代價(jià)競得土地，土地開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)上升。未來，隨著行業(yè)整合以及企業(yè)轉(zhuǎn)型趨勢的不斷加深，房地產(chǎn)并購市場將持續(xù)升溫。