6月9日晚間，停牌近五個(gè)月的*ST金路發(fā)布重組預(yù)案，公司擬作價(jià)112.14億元定增收購(gòu)萬(wàn)廈房產(chǎn)、新光建材城各100%股權(quán)，實(shí)現(xiàn)新光集團(tuán)主要資產(chǎn)的借殼上市，公司實(shí)際控制人也將變更為知名浙商周曉光、虞云新夫婦。此前，周曉光及旗下新光集團(tuán)曾參與中百集團(tuán)股權(quán)爭(zhēng)奪未果。而*ST金路則曾是“黑老大”劉漢旗下上市平臺(tái)，劉漢已于四個(gè)月前的2月9日被執(zhí)行死刑。

　　目前由四川省德陽(yáng)市國(guó)資委實(shí)際控制的*ST金路(金路集團(tuán))昨日晚間公告，當(dāng)天(6月9日)公司與新光集團(tuán)、虞云新簽署《發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)框架協(xié)議》，擬向新光集團(tuán)、虞云新等定增購(gòu)買其合計(jì)持有的萬(wàn)廈房產(chǎn)、新光建材城各100%股權(quán)。兩標(biāo)的公司合計(jì)作價(jià)112.14億元，按定增發(fā)行價(jià)5.45元每股計(jì)算，*ST金路本次擬發(fā)行股數(shù)約為20.58億股。而*ST金路當(dāng)前股本為6.1億股。

　　據(jù)披露，萬(wàn)廈房產(chǎn)預(yù)估值為58.62億元，增值率334.29%；新光建材城預(yù)估值53.52億元，增值率842.94%。

　　與此同時(shí)，*ST金路還擬定增發(fā)行7.34億股，募集配套資金40億元，用于義烏世貿(mào)中心、千島湖皇冠假日酒店及附樓、新光天地二期及新光天地三期等項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

　　本次發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)及募集配套資金完成后，上市公司總股本最高將增加至34億股。此外，萬(wàn)廈房產(chǎn)、新光建材城將成為公司全資子公司，新光集團(tuán)將成為公司控股股東，周曉光、虞云新夫婦將成為公司新的實(shí)際控制人。本次重組構(gòu)成借殼上市。

　　需注意的是，本次重組前，*ST金路2013、2014年度凈利潤(rùn)均為負(fù)，分別虧損1.74億元、1.47億元。而據(jù)收購(gòu)標(biāo)的未經(jīng)審計(jì)的模擬合并財(cái)務(wù)報(bào)表，萬(wàn)廈房產(chǎn)、新光建材城2013、2014年度凈利潤(rùn)合計(jì)分別達(dá)1.4億元、4.74億元。通過(guò)本次重組，*ST金路將注入盈利能力較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，有望扭轉(zhuǎn)此前主營(yíng)業(yè)務(wù)連續(xù)虧損的情形，盈利能力得到明顯改善。

　　公開資料顯示，新光集團(tuán)是一家集實(shí)業(yè)、地產(chǎn)、投資、商貿(mào)等多元業(yè)務(wù)于一體的民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。該公司于1995年由知名浙商周曉光、虞云新夫婦共同創(chuàng)辦。目前集團(tuán)旗下有21家全資子公司及控股公司，近百家參股公司，總資產(chǎn)達(dá)200多億元。

　　值得一提的是，以萬(wàn)廈房產(chǎn)為核心的房地產(chǎn)板塊，正日益成為新光集團(tuán)產(chǎn)業(yè)體系的“旗艦”。其與新光建材城自成立以來(lái)一直專注于房地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，擁有豐富經(jīng)驗(yàn)，累計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)面積逾200萬(wàn)平方米。目前兩標(biāo)的公司持有物業(yè)主要分布在義烏、東陽(yáng)、金華等浙江中部城市，且已漸成規(guī)模和體系，所開發(fā)項(xiàng)目大都位于當(dāng)?shù)貐^(qū)域核心地段，具有綠色生態(tài)、人氣匯集、商業(yè)配套等綜合價(jià)值。

　　公告稱，此次新光集團(tuán)入主*ST金路，上市公司將置入行業(yè)前景良好、盈利能力較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)，盈利能力得以恢復(fù)；同時(shí)，標(biāo)的公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)上市，將進(jìn)一步拓寬其融資渠道，提升品牌影響力和整體競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，從而進(jìn)一步促進(jìn)上市公司持續(xù)健康發(fā)展。

　　記者注意到，此前周曉光也曾高調(diào)亮相A股，如參與對(duì)武漢中百集團(tuán)的控股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)，但最終還是選擇淡出。此外，新光集團(tuán)也早已籌劃上市，只是受限于房地產(chǎn)調(diào)控，一直未能成行。此次將核心資產(chǎn)借殼*ST金路，使新光集團(tuán)得以正式踏足資本市場(chǎng)。