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樓市升溫房產(chǎn)中介“越界”配資

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-03-02 02:30:31  來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　?。ㄉ辖覣01版）拿到錢之后再轉(zhuǎn)借給購(gòu)房者；第二種是房產(chǎn)中介和信托公司合作發(fā)行信托計(jì)劃，募集到資金后再出借；第三種是上市公司等不缺錢的機(jī)構(gòu)將閑置資金出借給房產(chǎn)中介，中介再借給購(gòu)房者。

　　上海某城商行的支行長(zhǎng)透露，曾親自去房屋中介暗訪，對(duì)結(jié)果大吃一驚。“年化收益率在18%左右。一些房產(chǎn)中介的員工將自己的錢拿出來(lái)借給客戶，非?；靵y?！?/p>

　　他表示，銀行的房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)均正常開展。在開發(fā)貸方面，他所在銀行對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)要求有所提高，但并未收緊。個(gè)人按揭貸款業(yè)務(wù)也正常開展。他透露，部分銀行的房地產(chǎn)貸款增加得很快，因?yàn)槟壳皝?lái)看，貸款投入到房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)要比投給實(shí)體企業(yè)更低。

　　上海某監(jiān)管部門人士認(rèn)為，部分房產(chǎn)中介以資金池形式向不特定對(duì)象居間放貸，應(yīng)被認(rèn)定為非法從事金融業(yè)務(wù)。如果所有房產(chǎn)中介都這么做，則后果嚴(yán)重。

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