□本報(bào)記者 徐學(xué)成

　　5月13日，萬(wàn)科A尾盤(pán)的異動(dòng)和萬(wàn)達(dá)院線(xiàn)臨時(shí)停盤(pán)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。中國(guó)證券報(bào)記者獲悉，萬(wàn)科將與萬(wàn)達(dá)“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手”，達(dá)成戰(zhàn)略合作。

　　截至上午收盤(pán)，萬(wàn)達(dá)院線(xiàn)上漲6.62%。萬(wàn)達(dá)院線(xiàn)午間公告稱(chēng)，擬披露重大事項(xiàng)，股票自13日下午起臨時(shí)停牌。下午14點(diǎn)20分許，萬(wàn)科A開(kāi)始急劇拉升近7%，收盤(pán)報(bào)14.70元，漲5.60%。

　　萬(wàn)科A尾盤(pán)異動(dòng)引起市場(chǎng)注意。有消息稱(chēng)，萬(wàn)科已經(jīng)確定與另一房地產(chǎn)巨頭——萬(wàn)達(dá)集團(tuán)展開(kāi)合作。萬(wàn)科內(nèi)部人士在接受中國(guó)證券報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)透露，雙方將在5月14日舉行儀式，正式公開(kāi)合作事宜。至于雙方合作的具體方向，該人士表示目前“不知情”。

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)步入深度調(diào)整的背景下，“轉(zhuǎn)型”是被房地產(chǎn)企業(yè)提及最為頻繁的詞匯。雖然行業(yè)處于低谷，但萬(wàn)科2014年全面攤薄的凈資產(chǎn)收益率達(dá)到了17.86%，仍處于歷史較高水平。小股操盤(pán)和輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)是近年來(lái)萬(wàn)科努力探索的方向。萬(wàn)科2014年實(shí)現(xiàn)投資收益41.59億元，較2013年大幅增長(zhǎng)313.78%。

　　根據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2014年度工作總結(jié)，萬(wàn)達(dá)要在2015年“開(kāi)始第四次，也是范圍更廣、力度更大的一次全新轉(zhuǎn)型”，商業(yè)地產(chǎn)自身也要全新轉(zhuǎn)型，方向之一就是“力推輕資產(chǎn)模式”，目標(biāo)則是“輕資產(chǎn)模式實(shí)行幾年后，一旦租金分成收入比較理想，萬(wàn)達(dá)今后就以輕資產(chǎn)模式為主”。

　　相關(guān)分析認(rèn)為，以住宅開(kāi)發(fā)見(jiàn)長(zhǎng)的萬(wàn)科，與中國(guó)最大的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商萬(wàn)達(dá)的合作，必然頗具看點(diǎn)。兩者之間可形成業(yè)態(tài)組合的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，同時(shí)在輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和房地產(chǎn)金融領(lǐng)域或?qū)⒂兴鶆?dòng)作。

　　2014年，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)收入2151.3億元，同比增長(zhǎng)25.9%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)157.5億元，同比增長(zhǎng)4.2%。2014年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入2424.8億元，同比增長(zhǎng)30%；企業(yè)凈利潤(rùn)同比也大幅增長(zhǎng)。