□本報(bào)記者 費(fèi)楊生

　　在搜狐焦點(diǎn)主辦的“房地產(chǎn)新視角盛典”上，多名房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為，今年樓市有望好轉(zhuǎn)。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正實(shí)現(xiàn)軟著陸，會(huì)好于去年并逐步回歸正常發(fā)展軌道。

　　樊綱認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱、過(guò)冷都是非理性的，目前市場(chǎng)仍處過(guò)熱之后的調(diào)整階段，盡管房地產(chǎn)投資增速會(huì)相對(duì)較低，但市場(chǎng)正實(shí)現(xiàn)軟著陸。建議及時(shí)退出限購(gòu)以及金融領(lǐng)域的一些緊縮性政策。萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁毛大慶認(rèn)為，產(chǎn)能過(guò)剩、城鎮(zhèn)化速度降低、人口老齡化的到來(lái)將倒逼房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型。中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)理事長(zhǎng)孟曉蘇認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)是周期性波動(dòng)、波浪式前進(jìn)，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有所好轉(zhuǎn)。今典集團(tuán)董事長(zhǎng)張寶全認(rèn)為，跨界和分化會(huì)成為2015年房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢(shì)，房地產(chǎn)企業(yè)要生存下去，產(chǎn)品是根本。香港路勁董事局主席單偉豹說(shuō)，樓市有望在農(nóng)歷春節(jié)之后開(kāi)啟新一年的購(gòu)房潮。上半年，樓市整體將量升價(jià)穩(wěn)，總體上樓市將追隨GDP的腳步前進(jìn)。

　　搜狐焦點(diǎn)CEO曾伏虎說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)已告別高增長(zhǎng)的“黃金時(shí)代”，進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展的“白銀時(shí)代”。最根本的原因是供需關(guān)系逆轉(zhuǎn)，庫(kù)存越來(lái)越高，競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越強(qiáng)。開(kāi)發(fā)商需要找到正確、有效的去庫(kù)存途徑，也就是貼近購(gòu)房人。搜狐焦點(diǎn)將全面推進(jìn)移動(dòng)化、貼近交易、渠道整合三大措施，構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。