廣州非CBD區(qū)域?qū)懽謽?租金面臨下行壓力
- 發(fā)布時間：2016-04-20 14:31:53 來源：羊城晚報 責(zé)任編輯：羅伯特
羊城晚報訊記者趙燕華報道：日前戴德梁行公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年一季度的廣州甲級寫字樓市場未有新項目入市，全市甲級寫字樓存量維持在382萬平方米。
第一季度市場交易趨于平淡，但由于各大物業(yè)項目在前期已積極展開預(yù)租，但并未大幅推高全市甲級寫字樓的空置率，截止至本季度末，全市甲級寫字樓空置率同比輕微上升0.74個百分點至8.82%，凈吸納量4.5萬平方米，環(huán)比上升10%。租金保持平穩(wěn)，全市核心商圈甲級寫字樓平均租金同比小升0.8%至169.6元/平方米/月。租賃成交依舊大部分集中于金融業(yè)和新媒體行業(yè)。
戴德梁行分析，二季度有包括位于大越秀商圈的麗豐中心、位于琶洲商圈的地鐵指揮中心萬勝廣場以及環(huán)匯商業(yè)廣場入市，為市場帶來逾20萬平方米新供應(yīng)，激烈的市場競爭令租金的增長空間有限。預(yù)計未來廣州甲級寫字樓空置率小幅走高，市場分化將更加明顯，非CBD區(qū)域?qū)懽謽亲饨鸹驎媾R下行壓力。
熱圖一覽
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
- 最嚴調(diào)控下滬深房價仍漲 人口老齡化影響三四線樓市
- 樂天大規(guī)模退出中國市場 供應(yīng)商趕赴北京總部催款
- 北京16家銀行上調(diào)首套房貸利率 封殺“過道學(xué)區(qū)房”
- 10萬輛共享單車僅50人管遭質(zhì)疑 摩拜ofo優(yōu)勢變劣勢
- 去年聯(lián)通、電信凈利潤均下滑 用戶爭奪漸趨白熱化
- 奧迪否認“官民不等價”：優(yōu)惠政策并非只針對公務(wù)員
- 季末銀行考核在即 一日風(fēng)云難改“錢緊錢貴”現(xiàn)狀
- 美圖7小時暴跌四成 虧損業(yè)績?nèi)绾沃?00億市值受拷問
- 監(jiān)管重壓下P2P退出平臺增加 網(wǎng)貸行業(yè)進入冷靜期
- 配資炒股虧損逾百萬 股民將信托公司告上法庭
