本報訊（記者孫穎）昨天的小組會議上，全國政協(xié)委員、香江集團(tuán)總裁翟美卿呼吁，去庫存可以應(yīng)鼓勵企業(yè)將存量房由出售轉(zhuǎn)經(jīng)營，并在政策上給予一定的支持，助力養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

　　翟美卿說，截至2015年3月底，全國各類注冊登記的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)31833個。機(jī)構(gòu)、社區(qū)等養(yǎng)老床位合計達(dá)到584萬張，目前每千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)27.5張，但按照“百名老人5張床位”的國際標(biāo)準(zhǔn)計算，我國養(yǎng)老床位仍有較大的缺口。

　　與此同時，當(dāng)前我國房地產(chǎn)存量房規(guī)模巨大，大量存量房亟待尋找出路，養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策還不明確。翟美卿建議鼓勵盤活存量房進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。

　　首先可以回購存量房，為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供經(jīng)營場所。翟美卿說，我國絕大部分存量房位于遠(yuǎn)郊區(qū)域和三、四線城市，一般具有良好的生態(tài)環(huán)境，打造養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有許多先天優(yōu)勢。政府可以將滿足條件的存量房采取統(tǒng)一回購的方式，建設(shè)公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或采取公建民營的方式，滿足養(yǎng)老保障需求。

　　政府應(yīng)該支持房地產(chǎn)企業(yè)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的合作，推動符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)向養(yǎng)老地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。目前養(yǎng)老地產(chǎn)沒有明確的定義，且不納入民政部養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)范疇，也就是說房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)暫時無法享受到相應(yīng)的政策支持。因此要明確養(yǎng)老地產(chǎn)范疇，規(guī)范養(yǎng)老地產(chǎn)準(zhǔn)入門檻，在養(yǎng)老設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施、養(yǎng)老服務(wù)方面提出具體要求，并對符合條件的養(yǎng)老地產(chǎn)給予政策補(bǔ)貼、稅收減免等支持，鼓勵符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)向養(yǎng)老地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。