信托產品收益率正在加速下滑。用益信托工作室最新數(shù)據顯示，今年1月，集合信托計劃發(fā)行數(shù)量526款，募資規(guī)模1230.83億元，平均收益率“破8”，跌至7.82%。

　　幾個熱門類別信托中，房地產信托1月份平均收益率為8.24%，去年同期是9.76%；基礎產業(yè)信托平均收益率為8.33%，去年同期為9.53%；工商企業(yè)信托平均收益率8.15%，去年同期8.87%。

　　去年7月起至今年1月，集合信托的平均收益率連月下滑，分別為9.02%、8.78%、8.67%、8.44%、8.18%、8.27%、7.82%，只在去年12月出現(xiàn)微弱的反彈。

　　“在央行連續(xù)降準降息、經濟投資回報率下降、融資需求疲弱的環(huán)境下，信托收益率加速下行?！备裆侠碡斞芯恐行膱蟾娣Q，特別是隨著2013年大量高收益信托產品到期，資產再配置和重定價必將帶動綜合收益率的進一步下行。

　　業(yè)內人士預計，2016年利率信托產品的收益率將進一步下滑，兩年期集合信托產品收益水平預計會降到7%-7.5%水平。

　　愛建財富分析稱，存量信托從去年開始掀起一股提前結束的趨勢，其中，房地產信托成為清盤大潮的主力軍，房地產信托收益下行也最為顯著。

　　去年四季度火熱的基礎產業(yè)信托，也因地方平臺的融資渠道多元化，面臨嚴峻的資金價格戰(zhàn)，銀行手握低息的貸款、更充裕的資金，帶動基礎產業(yè)信托收益率下行。不過，從投資人的角度看，激烈的競爭將導致基礎產業(yè)信托的發(fā)行量驟減，未來將成為稀缺資源。

　　格上理財研究中心分析稱，作為信托投資的兩大重頭領域，房地產信托因個別項目風險暴露，以及未來樓市走勢的不確定性，讓投資者愈發(fā)謹慎對待；基礎產業(yè)信托則受到熱捧，收益率水平普遍高于其他類型的信托，且未出現(xiàn)過違約案例，長期積累的信用被投資者認可。

　　曾經火熱的證券類信托，在股市大幅震蕩下失去光彩，同時，新三板市場交投冷淡，也拉低了掛鉤信托的回報。愛建財富報告指出，鑒于注冊制和新三板新規(guī)落地在即，橫跨資本和固定收益市場的信托將積極參與股權投資產品的設計與發(fā)行。不過，信托對資本市場的主動管理能力相對薄弱，當前大多扮演通道角色，投資人若有意購買，需調查實際管理人的過往業(yè)績。