項目編號：XZ201601HN0009

　　受委托，按現(xiàn)狀公開整體招租文昌市文城鎮(zhèn)就業(yè)飲食一條街（一期）項目，項目位于海南省文昌市文城鎮(zhèn)椰鄉(xiāng)路，由2個臨街地塊組成，總占地37.23畝，地塊上有6幢建筑物（2-4層不等），主體工程已經(jīng)完工，總建筑面積36174.3m2，停車位473個。該項目位置交通便利，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套基本齊全。

　　1、掛牌底價：第1年至第5年年租金656.47萬元/年，第6年至第10年年租金1508.02萬元/年。2、租賃期限：10年。3、經(jīng)營范圍：本項目整體業(yè)態(tài)規(guī)劃布局，主要經(jīng)營特色美食、風(fēng)情酒吧、文化旅游商品等為主。商家根據(jù)市場需求增加其他項目時應(yīng)適當考慮本項目的規(guī)劃布局定位。4、競租保證金：報名需繳納200萬元競租保證金，公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶，競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金100萬元及交易服務(wù)費，多退少補。5、競租方式：公告期滿若只產(chǎn)生一個意向承租方，采取“公開掛牌，一人摘牌”方式確定承租方；產(chǎn)生兩個及以上意向承租方的則采用“網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得”方式確定承租方。6、租金確定：（1）若項目競價成交，以第1年年租金為競租底價，最高報價作為前5年每年年租金；第6年至10年年租金為掛牌底價加上第一年年租金的競價增值部分。（2）合同生效后的前18個月作為市場培育期（含在10年租期內(nèi)），免繳租金。7、租金支付：成交后，5個工作日內(nèi)按招租方提供的房屋/鋪面租賃合同文本簽訂租賃合同，合同生效之日起10日內(nèi)承租方需一次性支付前五年租金（第1至第18個月免租金），第6年至第10年租金按年支付，先支付后使用。8、公告期：2016年1月19日至2016年2月18日。詳情請登錄海南省公共資源交易網(wǎng)（http://www.ggzy.hi.gov.cn）、海南產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)(http://www.hncq.cn)查詢。聯(lián)系方式：海南省公共資源交易服務(wù)中心產(chǎn)權(quán)交易21號窗口，電話0898-65237542，?？谑袊d大道61號華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權(quán)交易所，電話：66558003（施女士）、66558023（李女士）。

　　海南產(chǎn)權(quán)交易所

　　2016年1月19日