商報(bào)濟(jì)南消息（記者張冠超）在房地產(chǎn)投資消費(fèi)雙雙回落的背景下，房屋標(biāo)準(zhǔn)化維修正成為建材商轉(zhuǎn)型的新方向。近日，濟(jì)南上元美嘉建材有限公司在濟(jì)南開出了國內(nèi)首家管道安裝維修服務(wù)4S店，公司總經(jīng)理李亞棟表示，房屋維修市場(chǎng)潛力巨大，但面臨標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)缺失、市場(chǎng)小散亂的局面，若有資本能夠整合同類市場(chǎng)，將有望形成全新的商業(yè)模式。

　　李亞棟告訴記者，他經(jīng)營建材批發(fā)生意多年，是多家水暖衛(wèi)浴品牌的省級(jí)代理商，但近兩年建材生意進(jìn)入了寒冬，同行都在思索如何改變商業(yè)模式尋求新的利潤增長點(diǎn)，而正如汽車銷量暴增后汽車后市場(chǎng)成為藍(lán)海一樣，房屋維修生意看上去也“錢景”誘人。

　　“水暖衛(wèi)浴五金件使用壽命多為兩三年，質(zhì)量好的也就用五六年，濟(jì)南大多數(shù)成熟社區(qū)居民家中都有換件的需求，而上世紀(jì)八九十年代的老小區(qū)，很多住宅的水管也到了更換期，這些更換都是剛性的，且更換周期相對(duì)穩(wěn)定?！崩顏啑澑嬖V記者，雖然市場(chǎng)需求大，但由于行業(yè)利潤低且工作繁瑣，很少有資本愿意進(jìn)入。如今市面上提供上門維修的師傅，一般都是個(gè)體經(jīng)營，存在定價(jià)不清、沒有售后的問題，甚至還有被不法分子冒充身份的風(fēng)險(xiǎn)。

　　“市場(chǎng)越散亂，開拓起來越容易，雖然前期要投入大量資金建設(shè)客服系統(tǒng)，做標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)，但我認(rèn)為一旦形成標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)和連鎖經(jīng)營，將積累大量客戶資源形成品牌優(yōu)勢(shì)，有很多高附加值業(yè)務(wù)可以融入其中?！崩顏啑澖榻B，他計(jì)劃2016年在濟(jì)南各成熟社區(qū)開設(shè)30家門店?！拔覀冋{(diào)研中發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)居民家中五金件損壞都是去周邊五金店購買，這將是我們很大的市場(chǎng)，現(xiàn)在我們還在跟多家物業(yè)公司、房產(chǎn)中介談合作，未來將打通線上和線下渠道?！?/p>

　　在濟(jì)南市社科院經(jīng)濟(jì)研究所所長王征看來，當(dāng)前國家提出供給側(cè)改革，政府應(yīng)引導(dǎo)社會(huì)資本投向更多適應(yīng)新形勢(shì)下供需關(guān)系的行業(yè)。“當(dāng)前房地產(chǎn)、建材行業(yè)普遍產(chǎn)能過剩，轉(zhuǎn)型后服務(wù)市場(chǎng)對(duì)行業(yè)的疏導(dǎo)作用明顯，同時(shí)，服務(wù)業(yè)品牌企業(yè)的培育，也有益于該領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)化的建設(shè)，無論對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)還是新興行業(yè)都有積極意義?！?/p>