廣州目前最旺的商業(yè)在哪里？統(tǒng)一運(yùn)營的購物商場依然是天河城-正佳商圈，而依靠龐大高端住宅消費(fèi)群等核心消費(fèi)力繁華起來的絕對要數(shù)珠江新城興盛路（又名“興盛匯”）。興盛匯作為現(xiàn)階段全廣州最旺的商業(yè)餐飲街區(qū)，其租金也是讓人仰止。

　　興盛匯的興起與地理位置有著密切關(guān)系。商街位于珠江新城高端居住區(qū)中心，距區(qū)域唯一獵德地鐵站僅230米，由數(shù)個高端住宅小區(qū)的底商街鋪圍合而成。同時通過空中連廊聚合區(qū)域商務(wù)辦公群，打通“最后一公里”，使其天然擁有了高端居民群及商務(wù)辦公消費(fèi)群。2009到2010年是興盛路的拓荒期，一樓商鋪售價僅7萬元/平方米以內(nèi)，租金才200元/平方米出頭。而近期據(jù)小編向周邊中介了解，目前位置較好的首層商鋪二手售價達(dá)40萬元/平方米，商鋪的轉(zhuǎn)手費(fèi)最高達(dá)450萬。

　　據(jù)了解，興盛匯的興旺，同時也得益于政府以及大業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營業(yè)態(tài)。國際風(fēng)情美食街的主題定位，迅速引來眾多品牌特色餐飲商家、大量消費(fèi)者慕名而來，促使整條興盛匯得到了快速發(fā)展。興盛匯的空中連廊打通了周邊眾多高端社區(qū)居民和辦公客戶的消費(fèi)路徑。獨(dú)特的雙首層連廊設(shè)計，將消費(fèi)群合理分流，為業(yè)主及附近的白領(lǐng)提供更多便利，成為時下最受歡迎消費(fèi)區(qū)。

　　中?；程斓兀枇εd盛匯的成功商業(yè)模式，打造區(qū)域內(nèi)唯一“無國界美食街”，希望為老廣州帶來下一個“興盛匯”的繁華消費(fèi)區(qū)。

　　中海花灣天地?fù)碛心壳皬V鋼新城唯一的5.5萬平米主題街區(qū)Mall，加之雙地鐵優(yōu)勢，未來是廣鋼新城20萬龐大中高端群體的購物消費(fèi)首選之地，投資收益可期。

　　據(jù)走訪了解到，中海花灣天地，是由國際最頂尖商業(yè)團(tuán)隊(duì)規(guī)劃建議，“多重商業(yè)形態(tài)+最前沿的消費(fèi)體驗(yàn)”概念植入，打造當(dāng)前最具生命力4.0商業(yè)模式。同時規(guī)劃潮流館、品牌館、生活館等多重生命業(yè)態(tài)，與無國界美食街相輔相成，打造吃喝玩樂一站式消費(fèi)旺場。此外，中?；程斓剡€創(chuàng)新雙首層設(shè)計，垂直交通消費(fèi)更便捷。據(jù)中?；程斓氐臉I(yè)主介紹，中?；程斓厥窃谥泻－Z暉華庭（興盛匯）商業(yè)街的基礎(chǔ)上進(jìn)行了創(chuàng)新優(yōu)化。二者在設(shè)計上都采用了空中連廊設(shè)計，而中?；程斓氐目罩羞B廊卻是更寬、外擺空間也更大、垂直交通數(shù)量也比興盛匯更要多些。

　　中海花灣天地被業(yè)界譽(yù)為下一個“興盛匯”，9月份首次亮相便受到投資者熱捧，首次開盤即熱銷3億，開盤當(dāng)月榮膺廣州商業(yè)市場成交套數(shù)及金額雙料冠軍；10月緊急加推保留單位同樣去貨迅速，截至目前，在市場上同樣保持套數(shù)及金額雙料冠軍。據(jù)現(xiàn)場銷售員透露，中?；程斓啬壳霸谑邸盁o國界美食街”，全部是35-70平方米臨街餐飲旺鋪，總價100多萬起，投資門檻低。已有大型超市、電影院、國際餐飲等多家商業(yè)巨頭簽署了意向進(jìn)駐協(xié)議。

　　南方日報記者 蔣勁勁