本報記者 田曉玉

　　我們生于斯、長于斯的鄭州，一天天在長高、一天天在扮靚、一天天在變大。作為有著3600年商業(yè)文明的歷史文化名城，作為闊步邁入千萬人口規(guī)模的國家級中心城市，作為國際航空大都市，作為中原經(jīng)濟區(qū)、中原城市群的龍頭城市，作為集高鐵、地鐵、城鐵“三鐵合一”的國內(nèi)為數(shù)不多的省會城市，鄭州，正迎來前所未有的發(fā)展良機，正在將高鐵軌道、高速公路、城市快速路、城市立交橋，當做起飛的跑道，開始了面向國際、面向未來的凌空飛躍。

　　高鐵作為陸地飛船，不僅改變中國，高鐵改變未來，高鐵更將改變我國的人居版圖。鄭州作為一座火車拉來的城市，不僅是我國最大的鐵路樞紐中心，鐵路貨運中心，正在發(fā)展成為我國乃至亞洲最大的“米”字型高鐵中心。按照住建部政策研究中心主任秦虹的觀點，未來中國城市發(fā)展的中心、重心、戰(zhàn)略高地將在高鐵沿線城市，鄭州作為連接南北、承東貫西的高鐵樞紐中心， 在我國的城市版圖上，發(fā)展空間巨大，發(fā)展前景無限，發(fā)展動力正勁。

　　古有“得中原者得天下”，今有“來河南，讀中國”，“明日河南之于中國，必同于今日中國之于世界”。中國發(fā)展看中部，中部發(fā)展看河南，河南發(fā)展看鄭州，鄭州發(fā)展看鄭東。鄭東新區(qū)，作為我國新區(qū)建設的窗口和范本，作為鄭州城市發(fā)展的名片，不僅引領鄭州城市發(fā)展的方向，而且歷經(jīng)十余年的鏗鏘前行，已然建設成為一座國際之城、現(xiàn)代之城、魅力之城、商務之城、宜居之城、水域靚城。鄭東，不僅是鄭州乃至中原的商務中心，更是鄭州人居的樣板，鄭州宜居的標桿，鄭州樓市的風向標，鄭州房地產(chǎn)的熱土，引得全省購房者競折腰。

　　“一條金水路，半部鄭州史”。金水路被譽為鄭州的“長安街”，一條路，與鄭州同行，與鄭州同輝，見證鄭州的變遷，鐫刻鄭州的記憶，定格鄭州的美好，代表鄭州的軌跡。中州大道以東的金水東路，不僅政府機關密布，商務寫字樓林立，更是鄭州人居的寸土鉑金之地。

　　物以稀為貴，房以稀為尊。在鄭東高鐵區(qū)域，商務寫字樓拔地而起，一座全新的商務中心正在加速推進和形成。但是與寫字樓項目扎堆入市風起云涌不同的是，鄭東高鐵區(qū)域住宅項目寥若晨星，鳳毛麟角，稀小的產(chǎn)品供應和巨大的市場需求之間形成強烈的反差對比，導致鄭東高鐵區(qū)域，不僅房價激增，而且一房難求。

　　作為鄭東高鐵區(qū)域住宅項目的代表作，作為暉達控股集團歷經(jīng)20多年厚積，薄發(fā)于2015年、定位于暉達品牌承前啟后的里程碑式的作品，位于CBD中央商務區(qū)、CGD中央政務區(qū)、龍子湖高校園區(qū)，高鐵站高端商務區(qū)等四大核心區(qū)域交會處的鄭東高鐵區(qū)域高端精品華宅——暉達·新天地，以其近鄰高鐵東站、金水東路的得天獨厚的地段優(yōu)勢，緊鄰七里河、東風渠、熊兒河的自然景觀，以其優(yōu)良的品質(zhì)和超高的性價比，以其巨大的升值空間和生態(tài)宜居價值，甫一面世即備受市場認可，一期開盤熱銷，去化60%的房源。暉達·新天地，在中原經(jīng)濟區(qū)建設風鵬正舉、鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)建設春風拂面的當下，在高鐵鄭州東站為城市安上新的引擎、插上起飛翅膀之際，在暉達入股鄭州銀行、進軍海南地產(chǎn)、涉足文化旅游地產(chǎn)的暉達新的戰(zhàn)略布局中，正在與鄭東共舞——

　　二十余載穩(wěn)健前行 暉達喜結累累碩果

　　建筑是體現(xiàn)在他自己的世界中的自我意識，有什么樣的人，就有什么樣的建筑。

　　——賴特

　　如果說每座城市都有著迥異于其他城市的城市性格、城市個性、城市表情，那么，以締造城市之美為己任的城市運營商——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各個有著不同的企業(yè)基因，諸如萬科的“讓建筑贊美生命”、金地的“科學筑家”、中海的“誠信卓越 精品永恒”、綠地的“讓生活更美好”、保利地產(chǎn)的“和者筑善”、華潤置地的“品質(zhì)帶給城市更多改變”、碧桂園的“給您一個五星級的家”、綠城的“講道義、走正道、結正果”、重慶龍湖地產(chǎn)的“善待您一生”等。

　　在城市化進程中，在鄭州城市建設踐行者方陣中，暉達控股集團根植鄭州，布局地市，駐軍海南，近年來在省內(nèi)房產(chǎn)市場全面開花，經(jīng)過20多年的砥礪前行，形成了穩(wěn)健的企業(yè)品格。

　　記者獲悉，暉達控股集團（以下簡稱暉達），集房地產(chǎn)開發(fā)、投資、貿(mào)易、文化、林業(yè)、物業(yè)服務等多產(chǎn)業(yè)為一體，目前已經(jīng)發(fā)展成為一家跨行業(yè)、跨地區(qū)經(jīng)營，是一家大型多元化綜合性現(xiàn)代企業(yè)集團。暉達下設鄭州暉達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河南新城置業(yè)有限公司、河南暉達建設投資有限公司、河南國原貿(mào)易有限公司、河南暉達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州暉達文化產(chǎn)業(yè)有限公司、鄭州暉達物業(yè)管理有限公司、西峽縣宏山林木種植有限公司等多家企業(yè)，資產(chǎn)總額達15億元人民幣。

　　集團董事長朱志暉為人務實沉潛，敏行訥言。輝達從而奠定了“專業(yè)、高效、誠信為本”的企業(yè)理念，以打造“百年房地產(chǎn)企業(yè)”為目標，堅持公司品牌化建設，以房地產(chǎn)開發(fā)投資為主業(yè)，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟效益，并憑借品質(zhì)優(yōu)良的住宅產(chǎn)品、誠信為本的經(jīng)營理念，在河南省房地產(chǎn)綜合實力評比中連續(xù)5年獲得“50強”的榮譽稱號。

　　在鄭州，暉達并不是一家年輕的房企，其生命年輪與我國的房地產(chǎn)進程幾近同步。暉達成立至今，先后成功開發(fā)了以商都公寓、新新公寓、金祥時代、暉達·新街坊、暉達·新領地、暉達·鄭州少林國際文化中心為代表的眾多住宅、商業(yè)、文化旅游項目。

　　暉達作為鄭州本土企業(yè)，不僅深耕鄭州，同時布局我省的多個地市。就在眾多外來房企逐鹿中原、在鄭州攻城略地的同時，暉達攜帶著黃河的風，走出中原，走向了大海，擁抱那北緯18度的蔚藍。

　　鄭州向東，開封向西，鄭汴融城大作既成。開封是暉達房地產(chǎn)開發(fā)的戰(zhàn)略重地，在開封，暉達數(shù)盤并舉，既有開封金明區(qū)城中村改造項目——開封暉達·溫莎尚郡，以及開封暉達·玫瑰園，更有占地1300畝的開封暉達·新世界。

　　按照鄭州都市區(qū)總體規(guī)劃，鄭州重點發(fā)展“一心兩翼”，鄭州不僅向東，同時向西發(fā)展，東西比翼齊飛。在滎陽，有著鄭西滎陽“后花園”之稱的暉達·御景苑項目完美收官，大美呈現(xiàn)。

　　鄭州向北，已然越過黃河天塹，平原新區(qū)風生水起。在新鄉(xiāng)，暉達·中開企業(yè)城項目已向新鄉(xiāng)人民交上一份滿意答卷。

　　海南暉達·龍騰樂郡蓄勢待發(fā)，即將揚帆遠航，等待著中原父老的檢閱。

　　暉達·新天地是公司品牌提升的一個良好的跳板和全新的起點。地產(chǎn)開發(fā)的核心問題就是資金的問題，暉達集團作為鄭州銀行的第四大股東，資本雄厚，產(chǎn)品開發(fā)有強有力的后盾，從源頭上保證了資金鏈這一重要環(huán)節(jié)。今年5月，暉達錦上添花，融資數(shù)億，為按時撥付工程款、保證工程質(zhì)量和工期提供了保證和支撐。

　　暉達·新天地項目的建立將成為鄭東新區(qū)一個新的亮點，暉達也將打響品牌提升的戰(zhàn)役。未來以金融地產(chǎn)為主，向文化旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。

　　采訪中，記者獨家獲悉，繼暉達·新領地、暉達·新天地之后，暉達仍將繼續(xù)發(fā)力鄭東，在位于107國道以東、森林公園以北，暉達正在拓展柳林鎮(zhèn)王馬庒152畝土地。自此，暉達如蛟龍入湖，在鄭東龍湖區(qū)域獲取了70畝土地，在鄭州航空港區(qū)港摘得100畝土地。豐富的土地儲備，強大的資金支撐，使得暉達在未來的競爭中占據(jù)了核心的資源要素，具有特有的核心競爭力。

　　人才是企業(yè)最可寶貴的財富，是企業(yè)生產(chǎn)力的重要組成部分。暉達企業(yè)品格穩(wěn)健，但在企業(yè)文化建設上，在人才團隊建設上，暉達充滿人性溫情。在暉達這個溫暖的大家庭里，企業(yè)發(fā)展，員工分享紅利，暉達管理層真心實意為員工謀福利，相繼為員工辦理了統(tǒng)籌、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等，解決了廣大企業(yè)員工的后顧之憂。公司領導為員工做實事、辦好事，從員工的實際需要出發(fā)，推出了福利分房制度，讓企業(yè)員工能夠安居樂業(yè)，全身心地投入到工作中去。員工在工作上的難題、生活中的困難，公司領導都能及時給予幫助或解決，這不僅僅體現(xiàn)出企業(yè)對員工的尊重與關懷，更能折射出企業(yè)對“尊重員工，重視人才，以人為本”的人文精神的崇尚。

　　鄭東高鐵區(qū)寸土寸金暉達·新天地一枝獨秀

　　建筑是世界的年鑒，當歌曲和傳說已經(jīng)緘默，它依舊還在訴說。

　　——果戈里

　　2012年8月，新鄭州東站投入使用，標志著鄭州正式進入高鐵時代，鄭州的人居版圖再次東移，暉達·新天地萬千寵愛集于一身。

　　暉達·新天地地處圃田西路與七里河北路，緊鄰鄭州東站，是鄭東新區(qū)的四大核心功能區(qū)的交會處，占盡天時地利人和。鄭東新區(qū)的總人口目前僅次于金水區(qū)，成為百萬人口城區(qū)。而CBD作為率先興起的商務中心，土地利用將達到飽和，高鐵片區(qū)作為后起之秀被寄予了厚望，土地資源的有限性也注定暉達·新天地的一席難求。

　　暉達·新天地的彌足珍貴，在于在高鐵商圈寸土寸金的大勢之下依然搶占黃金席位；在于商務辦公與生活居家的自然切換，減少通勤時間；在于高鐵商圈巨大的人流、物流、資金流所帶來的區(qū)域商業(yè)中心提供的便捷與豐富、繽紛而充盈的生活配套。

　　隨著城市發(fā)展的整體規(guī)劃，城市半徑被拉大。河南財經(jīng)政法大學研究院常務副院長、房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長李曉峰曾分析，京深高鐵的開通，將使省內(nèi)沿線的安陽、鶴壁、新鄉(xiāng)、信陽等城市邁入“鐵路公交化”時代。從此，這些三線城市在空間距離上的劣勢將轉(zhuǎn)化為時間速度上的優(yōu)勢，這些城市也將成為熱點開發(fā)區(qū)域，從而為當?shù)貥鞘袔硇碌陌l(fā)展契機。

　　不僅這些三線城市，僅從省會鄭州來看，近兩年鄭州樓市最火熱的片區(qū)，非新鄭州東站區(qū)域莫屬。究其根源，鄭州新東站高速鐵路客運專線“十字”交會樞紐的地位，無時無刻不牽動著鄭州樓市炙熱而又敏感的神經(jīng)。

　　坐擁鄭東四大功能區(qū)交會處的暉達·新天地，秉承暉達系產(chǎn)品一以貫之的精工品質(zhì)，是暉達品牌提升的一個至高的跳板和全新的起點，即將把暉達品牌、暉達品質(zhì)、暉達印象推上一個新的臺階，也即將書寫暉達這本大書新的篇章。

　　暉達·新天地是暉達集團2015年升級之作，位于鄭東新區(qū)金水路路與107輔道交會處，共占地42畝，總建筑面積17萬方，由3棟33層高層、2棟32層高層和1棟幼兒園商業(yè)房組成，是集公寓式住宅、商業(yè)為一體的綜合項目。致力于為城市精英階層提供集完善配套、生態(tài)景觀及精致生活為一體的升級奢想居住空間；打造成為鄭東之心、七里河畔的美學恒產(chǎn)，建立鄭東新區(qū)美學新高度。

　　房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)，地段價值永遠是首位，暉達·新天地所處的地段，決定了區(qū)位價值無可取代。暉達·新天地則擇址高鐵商圈，位于鄭東交通樞紐的核心地段，是暉達進階鄭州熱土、搶占鄭東價值高地的戰(zhàn)略選擇。

　　作為暉達品牌升級之作，暉達站位前瞻，整合了全國乃至全球的頂級建筑規(guī)劃、景觀機構，組成了暉達的一線品牌方陣。項目由全球知名設計公司思納史密斯集團中國區(qū)域公司上海思納建筑設計有限公司擔綱設計，整個建筑風格運用當下最流行的ART-DECO建筑風格，端莊大氣。社區(qū)內(nèi)景觀利用七里河畔天然氧吧這一優(yōu)越的地理位置，結合ART-DECO元素，內(nèi)部潛心打造5重立體園林，運用奢華的材料、絢麗的色彩建有大理石特色噴泉、特色廊架、兒童樂園，更以特色景觀、雕塑小品，打造一個尊貴的理想環(huán)境，更突出一份低調(diào)、內(nèi)斂、優(yōu)雅奢華的貴族氣質(zhì)。社區(qū)內(nèi)建有3個出入口，采用人車分流的設計。

　　采訪中，暉達·新天地營銷負責人楊磊告訴記者：“我們項目選材精良，不惜重金，體現(xiàn)了公司的品質(zhì)意識，也彰顯了公司的經(jīng)濟實力?？梢载撠熑蔚卣f，暉達·新天地使用鋼質(zhì)拼接門，不僅造型豐富，立體性強。尤為值得一提的是，項目還大規(guī)模的使用新科技新材料，像指紋密碼鎖的運用讓愛家更多了幾重保護。而新風系統(tǒng)的運用，足不出戶就能感受清新的空氣，這在大氣環(huán)境質(zhì)量較為惡劣、經(jīng)常遭受霧霾襲擊的鄭州尤為重要。項目采用市政集中供暖但是做到了分戶控制，每個房間都能獨立操作，讓冷暖操控自如 ?！?/p>

　　記者了解到，暉達·新天地的服務品質(zhì)將讓業(yè)主體驗到五星級的物業(yè)服務。暉達·新天地物業(yè)由鄭州嘉之睿物業(yè)管理，該物業(yè)管理公司是暉達下設的公司之一。其服務團隊成員均有豐富的高端住宅及別墅物業(yè)服務經(jīng)驗，團隊核心管理人員來自深圳萬科物業(yè)、香港路勁物業(yè)等國內(nèi)知名物業(yè)公司。

　　據(jù)悉，鄭州市有關部門出臺的最新的物業(yè)管理服務等級劃分為5個等級，嘉之睿物業(yè)將按照一級（最高）等級標準提供服務。服務內(nèi)容包括：安防系統(tǒng)及相關設施管理維護、消防安全設備維護、住宅區(qū)輸供電線路管理維護、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護、公共環(huán)境維護等其他公共設施的日常維修、保養(yǎng)?？筛鶕?jù)業(yè)主需求提供有專屬定制服務和相關增值服務。

　　從暉達·新天地出發(fā)，驅(qū)車向東5分鐘的車程，就是京港澳高速的出入口；向西，107輔道已正式規(guī)劃為鄭州的東三環(huán)，驅(qū)車即至，10分鐘直入連霍高速。

　　暉達·新天地的生態(tài)景觀自然天賦優(yōu)越。美麗的七里河從小區(qū)門前穿過，七里河是鄭州市鄭東新區(qū)的一條自然河流，流域面積741平方公里，由東南向東北方向穿過107輔道，隴海鐵路線最終匯入東風渠。暉達·新天地不僅坐擁七里河濱河景觀帶，還緊鄰東風渠、熊兒河，形成三河環(huán)繞、綠波蕩漾的詩意居住佳境。

　　楊磊告訴記者，七里河兩側各100米寬的景觀綠化帶和項目西側緊鄰的107輔道150米寬的景觀綠化帶，形成了一道天然的綠色屏障，居于鬧市，卻能享受到田園森林的天然氧吧。

　　暉達·新天地不僅地理位置優(yōu)越，周邊配套非常齊全。商業(yè)方面除項目自身配套商業(yè)之外，周邊還有大型商業(yè)超市和購物廣場麥德龍、丹尼斯七天地、寶龍城市廣場，未來還有綠地新都會的丹尼斯百貨。周邊金融機構林立，教育資源聚集，除社區(qū)內(nèi)自身配備的1300多平方米的品牌幼兒園外，小學有龍崗小學、心怡路小學、47中小學部、普惠路小學，中學有鄭州市第106中學、93中、17中、47中。暉達·新天地東接龍子湖高校園區(qū)，如此濃厚的教育氛圍讓孩子從小贏在起跑線上。休閑娛樂方面，近鄰五星級酒店永和伯爵、喜來登，項目往南7公里即是中原福塔和鄭州世紀歡樂園，再往南3公里就是金鷺駝鳥園，向東10多公里就是方特水上世界和綠博園，還有今年投資百億開建的建業(yè)華誼電影小鎮(zhèn)。

　　楊磊告訴記者，暉達·新天地一期具有該區(qū)域內(nèi)超高的性價比，不僅戶型適中，既能滿足首次置業(yè)的需求，也是改善型置業(yè)的首選?！耙黄趯崿F(xiàn)的銷售均價不到1.2萬元，遠遠低于區(qū)域內(nèi)的任一項目。我們在品質(zhì)上做加法，在價格上做減法。當銷售團隊給朱志暉董事長匯報一期開盤定價策略時，他親自動手減去了幾百元。我們心里明白，作為一家根植中原、守土有責的本土企業(yè)，董事長此舉，意在真金白銀地回饋一期的業(yè)主，讓利一期的業(yè)主，為他們奉獻買得起的好房子?！?/p>